Casa en venta en 4011 NE 26th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-R11165988

📍 4011 NE 26th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064

$2,949,000.00
6 Dorm.
5 Baños
4,401 Sqft / 408.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos con acceso directo al océano y sin puentes fijos
  • Más de 4,400 pies cuadrados de espacio de vida excepcional en las muy buscadas Islas Venecianas de Lighthouse Point
  • Cuatro dormitorios generosamente tamaño con impresionantes vestidores y dos baños completos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una rara oportunidad y un verdadero sueño para los amantes de los barcos con acceso directo al océano y sin puentes fijos, esta amplia residencia de dos pisos frente al agua ofrece más de 4,400 pies cuadrados de espacio de vida excepcional en las muy buscadas Islas Venecianas de Lighthouse Point. La suite principal del primer piso es un retiro privado que cuenta con un vestidor personalizado de tamaño extra grande, un baño actualizado de manera hermosa y una impresionante habitación matutina con vistas al agua impresionantes. Diseñada para entretenimiento sin esfuerzo, la casa ofrece dos áreas de comedor, un bar personalizado con un enfriador de vino de tamaño extra grande, una cocina moderna actualizada con asientos para comer, un amplio salón, un despacho privado, una habitación de estar y un baño de medio tamaño conveniente. Arriba, un espacio de vida en loft funcional complementa cuatro dormitorios de tamaño generoso, cada uno con impresionantes vestidores, y dos baños completos. Al aire libre, el estilo de vida de Florida del Sur realmente cobra vida con una gran piscina rodeada de una amplia cubierta de piscina, ideal para entretener o relajarse en total privacidad. Un baño de cabaña al aire libre agrega comodidad, y una habitación de almacenamiento dedicada proporciona un espacio amplio para equipo de botes y pesca. Ventanas de impacto de huracán, un generador de respaldo y un tanque de propano subterráneo de 500 galones proporcionan seguridad y tranquilidad adicionales. Los entusiastas de los barcos apreciarán el muelle de 90 pies, el elevador de barcos y el acceso rápido a la entrada de Hillsboro y el lago Boca. Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida frente al canal amplia, metros cuadrados generosos y acceso a botes de primer nivel en una de las comunidades frente al agua más deseables de Lighthouse Point.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,949,000.00
Precio original en que se listó: $2,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $680.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 6:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 4,401 Sqft / 408.87 m²
Área Construida: 5,240 Sqft / 486.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Bar, Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña
Exterior: Balcón, Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $48,223.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4011 NE 26th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN ISLES 2ND SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN ISLES 2ND SEC 45-49 B LOT 6 BLK 31
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484317031220
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wicklow Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 6:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de febrero de 2026 5:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 5:32 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 4011
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 50.7''
Longitud: W81° 54' 43.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa