Casa en venta en 4011 NE 26th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-R11165988
4011 NE 26th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con acceso directo al océano y sin puentes fijos
- Más de 4,400 pies cuadrados de espacio de vida excepcional en las muy buscadas Islas Venecianas de Lighthouse Point
- Cuatro dormitorios generosamente tamaño con impresionantes vestidores y dos baños completos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad y un verdadero sueño para los amantes de los barcos con acceso directo al océano y sin puentes fijos, esta amplia residencia de dos pisos frente al agua ofrece más de 4,400 pies cuadrados de espacio de vida excepcional en las muy buscadas Islas Venecianas de Lighthouse Point. La suite principal del primer piso es un retiro privado que cuenta con un vestidor personalizado de tamaño extra grande, un baño actualizado de manera hermosa y una impresionante habitación matutina con vistas al agua impresionantes. Diseñada para entretenimiento sin esfuerzo, la casa ofrece dos áreas de comedor, un bar personalizado con un enfriador de vino de tamaño extra grande, una cocina moderna actualizada con asientos para comer, un amplio salón, un despacho privado, una habitación de estar y un baño de medio tamaño conveniente. Arriba, un espacio de vida en loft funcional complementa cuatro dormitorios de tamaño generoso, cada uno con impresionantes vestidores, y dos baños completos. Al aire libre, el estilo de vida de Florida del Sur realmente cobra vida con una gran piscina rodeada de una amplia cubierta de piscina, ideal para entretener o relajarse en total privacidad. Un baño de cabaña al aire libre agrega comodidad, y una habitación de almacenamiento dedicada proporciona un espacio amplio para equipo de botes y pesca. Ventanas de impacto de huracán, un generador de respaldo y un tanque de propano subterráneo de 500 galones proporcionan seguridad y tranquilidad adicionales. Los entusiastas de los barcos apreciarán el muelle de 90 pies, el elevador de barcos y el acceso rápido a la entrada de Hillsboro y el lago Boca. Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida frente al canal amplia, metros cuadrados generosos y acceso a botes de primer nivel en una de las comunidades frente al agua más deseables de Lighthouse Point.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4011 NE 26th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
