Apartamento en venta en 16001 Collins Avenue 3207, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11590093

📍 16001 Collins Avenue 3207, Sunny Isles Beach, FL 33160

$2,190,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,106 Sqft / 195.65 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lobby de ascensor privado
  • Pisos de mármol
  • Remodelada completamente
  • Cocina nueva

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lobby de ascensor privado, completamente equipada, pisos de mármol, remodelada completamente, cocina nueva, vestidores nuevos, armarios, paneles de madera, ventanas del piso al techo, encimera de granito, electrodomésticos Subzero y de acero inoxidable, armarios italianos, centro de acondicionamiento físico, spa, sauna, sala de conferencias, sala de juegos, servicio de valet, etc. EL PRECIO ES FIJO, con poco margen para negociar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,190,000.00
Precio original en que se listó: $2,190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,039.88
Ver más unidades mismo edificio: Trump Tower 1 en 16001 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 5:16 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,106 Sqft / 195.65 m²
Área Construida: 2,106 Sqft / 195.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 43
Número de unidades en la comunidad o edificio: 873
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,419.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16001 Collins Avenue 3207, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,611.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: TDR TOWER I CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TDR TOWER I CONDO UNIT 3207 UNDIV 0.36610% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26134-2733 COC 26245-4876 02 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140352600

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de mayo de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 17 de mayo de 2024 10:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 4:17 am
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 4:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Prestige Luxury Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 32
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 16001
Número de la Unidad: 3207
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 28.1''
Longitud: W81° 52' 42.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11590093 Ver Propiedad en inglés MLS# A11590093
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