Apartamento en venta en 3201 NE 183rd Street 2102, Aventura, FL 33160 con MLS-A11791496
3201 NE 183rd Street 2102, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con vistas impresionantes al atardecer y amanecer oceánico
- 3,298 pies cuadrados de espacio de vida diseñado impecablemente
- Comunidad de primera línea de agua con acceso a instalaciones de lujo
- Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf y playas de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con impresionantes amaneceres oceánicos y relájate cada tarde con vistas espectaculares al atardecer desde esta hermosa residencia reimaginada en Peninsula One. Ofreciendo 3,298 pies cuadrados de espacio de vida diseñado impecablemente, esta casa combina estilo sofisticado con comodidad excepcional en una de las comunidades de primera línea de agua más destacadas de Aventura. Un ascensor privado te da la bienvenida a un elegante vestíbulo que se abre a amplias áreas de estar y comedor diseñadas tanto para la vida diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. El plano del piso diseñado con cuidado cuenta con tres dormitorios espaciosos, tres baños hermosamente equipados y una sala de medios versátil que puede funcionar fácilmente como un cuarto dormitorio, oficina en casa o suite para invitados. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, desde los pisos de madera de tablones anchos y los vestidores personalizados hasta la impresionante cocina diseñada por italianos con electrodomésticos de alta gama, abundante cabinetería, generoso espacio de preparación y un diseño abierto y luminoso que se conecta sin esfuerzo con las áreas de estar. Peninsula One ofrece un estilo de vida de resort excepcional con dos centros de acondicionamiento físico de última generación, dos piscinas frente al agua, tres canchas de tenis, un spa de servicio completo, sala de juegos para niños, lounge social, café, conserje las 24 horas, estacionamiento con valet, almacenamiento privado y seguridad con portón. Una residencia que ofrece el equilibrio perfecto de lujo, comodidad y vistas panorámicas al agua, todo a solo minutos de tiendas, restaurantes, campos de golf, parques y playas de clase mundial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3201 NE 183rd Street 2102, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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