Apartamento en venta en 2200 S Ocean Lane 15011503, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11824708
2200 S Ocean Lane 15011503, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 habitaciones y 3.5 baños
- Incluye una residencia para invitados de 2 habitaciones y 2 baños con entrada independiente
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas espectaculares
- Acceso a instalaciones de resort de cinco estrellas, incluyendo piscinas y servicio de playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con precio para vender y lista para tus actualizaciones. Rara oportunidad de adquirir una residencia de esquina de 4 habitaciones y 3.5 baños con orientación suroeste y noroeste, más una residencia para invitados adyacente de 2 habitaciones y 2 baños con entrada separada, que puede ser vendida por separado, en el prestigioso Point of Americas II, ideal para familias extendidas o personal de servicio. Disfruta de hasta 6 habitaciones, 5.5 baños y aproximadamente 5,000 pies cuadrados con vestíbulo ampliado. Características que incluyen uno de los mejores planos de piso en el edificio, con sala de galería o recepción, suite principal con dos baños, dos vestidores y área de vestir, despacho o suite secundaria, oficina en casa o habitación, cuarto de lavandería, 3 espacios de estacionamiento y 3 de almacenamiento, vistas espectaculares y más. Cercanía a restaurantes y clubes de playa. Instalaciones de resort de cinco estrellas que incluyen lobby grande, restaurante, centro de fitness, habitaciones de hotel para invitados, piscinas exuberantes y servicio de playa en la playa más ancha de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 S Ocean Lane 15011503, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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