Casa en venta en 1700 Marietta Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26056409
1700 Marietta Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de playa completamente remodelada en Harbour Inlet con 134 pies de agua en un lote de esquina interior de 0,3 acres
- Cuatro dormitorios y 2,5 baños con vistas masivas al agua y una corta caminata a la playa
- Cocina gourmet con armarios de madera maciza, accesorios de cierre suave, encimeras de cuarzo con borde de cascada y una isla grande para sentar a 10 personas
- Acceso directo al océano a través de Port Everglade y una tranquila vía fluvial perfecta para kayak o paddleboard
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de playa completamente remodelada en Harbour Inlet cuenta con 134 pies de agua en un lote de esquina interior de 0,3 acres, que presenta cuatro dormitorios, 2,5 baños, vistas masivas al agua y una fácil caminata a la playa. La cocina tiene armarios de madera maciza, accesorios de cierre suave, encimeras de cuarzo con un borde de cascada y una isla grande para sentar a 10 personas. Las puertas de vidrio correderas se abren directamente al patio, que ofrece un espacio de vida al aire libre acogedor perfecto para entretener. Puedes nadar todo el año en la piscina de agua salada climatizada o salir en barco, con acceso directo al océano a través de Port Everglade. Esta tranquila vía fluvial es perfecta para kayak o paddleboard. Actualmente opera como un alquiler de lujo exitoso, lo que representa una gran oportunidad para ingresos pasivos combinados con la propiedad de un verdadero pedazo de paraíso. Los muebles son negociables, lo que lo hace listo para mudarse. Esta residencia de playa completamente remodelada en Harbour Inlet ofrece 134 pies de frente al agua en un lote de esquina interior de 1/3 de acre, que proporciona vistas impresionantes al agua tanto de día como de noche, con acceso directo al océano a través de Port Everglade. Diseñada para abrazar lo mejor de la vida en el sur de Florida, esta propiedad combina con facilidad estilo, lujo y vida al aire libre. Con cuatro dormitorios espaciosos y 2,5 baños, la casa cuenta con un plano de distribución dividido pensado para garantizar la privacidad mientras mantiene una sensación abierta y ventilada. La cocina gourmet es el sueño de un chef, equipada con armarios de madera maciza, accesorios de cierre suave, encimeras de cuarzo elegantes con un borde de cascada impresionante y una isla grande lo suficientemente grande como para sentar a 10 personas cómodamente. La cocina fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor, creando un espacio ideal tanto para entretener como para reuniones familiares. Las puertas correderas se abren directamente al patio y a la piscina de agua salada climatizada, que ofrece un espacio de vida al aire libre excepcional perfecto para recibir invitados o relajarse. La propiedad tiene suficiente espacio para deportes acuáticos y entusiastas de la navegación, con acceso fácil al océano y a la vía fluvial a través de un solo puente fijo. Ya sea que te guste el kayak, el paddleboard o simplemente disfrutar de la vista, esta casa proporciona el estilo de vida acuático definitivo. La casa ha sido actualizada meticulosamente, incluyendo nuevos sistemas de climatización, un calentador de agua sin tanque y electrodomésticos de alta gama como una estufa de gas natural de 36 pulgadas, campana extractora, lavavajillas y refrigerador. Puertas interiores de núcleo sólido europeas nuevas. El baño principal es un refugio similar a un spa, con una ducha doble de lujo con controles digitales Moen, cabezales de ducha de lluvia, una hermosa tina de inmersión y dos lavabos. El baño para invitados, que también sirve como baño de cabaña, incluye una ducha al aire libre separada y los mismos acabados de lujo, todos con controles digitales Moen. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un espacio de patio cubierto de 15x30, una piscina de agua salada climatizada equipada con nuevo equipo de piscina Jandy, incluyendo una bomba de velocidad variable, sistema de sal y control Wi-Fi iAqualink para mayor comodidad. El paisajismo ha sido completamente renovado con nuevo césped, un sistema de riego con Wi-Fi y iluminación de paisaje personalizada, capturando la esencia de la belleza al aire libre de Florida. Actualmente operando como un alquiler de lujo exitoso, esta casa presenta una fantástica oportunidad para ingresos pasivos mientras se disfruta de la propiedad de un verdadero pedazo de paraíso. Los muebles son negociables, lo que lo hace listo para mudarse o una inversión rentable. Ya sea que estés buscando un lugar para llamar hogar o agregar una propiedad de alta gama a tu cartera de inversiones, 1700 Marietta Drive ofrece todo: lujo, comodidad y el estilo de vida inigualable de Florida.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1700 Marietta Drive, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
