Casa en venta en 1700 Marietta Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26056409

📍 1700 Marietta Drive, Fort Lauderdale, FL 33316

$2,999,500.00
4 Dorm.
3 Baños
2,070 Sqft / 192.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de playa completamente remodelada en Harbour Inlet con 134 pies de agua en un lote de esquina interior de 0,3 acres
  • Cuatro dormitorios y 2,5 baños con vistas masivas al agua y una corta caminata a la playa
  • Cocina gourmet con armarios de madera maciza, accesorios de cierre suave, encimeras de cuarzo con borde de cascada y una isla grande para sentar a 10 personas
  • Acceso directo al océano a través de Port Everglade y una tranquila vía fluvial perfecta para kayak o paddleboard

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de playa completamente remodelada en Harbour Inlet cuenta con 134 pies de agua en un lote de esquina interior de 0,3 acres, que presenta cuatro dormitorios, 2,5 baños, vistas masivas al agua y una fácil caminata a la playa. La cocina tiene armarios de madera maciza, accesorios de cierre suave, encimeras de cuarzo con un borde de cascada y una isla grande para sentar a 10 personas. Las puertas de vidrio correderas se abren directamente al patio, que ofrece un espacio de vida al aire libre acogedor perfecto para entretener. Puedes nadar todo el año en la piscina de agua salada climatizada o salir en barco, con acceso directo al océano a través de Port Everglade. Esta tranquila vía fluvial es perfecta para kayak o paddleboard. Actualmente opera como un alquiler de lujo exitoso, lo que representa una gran oportunidad para ingresos pasivos combinados con la propiedad de un verdadero pedazo de paraíso. Los muebles son negociables, lo que lo hace listo para mudarse. Esta residencia de playa completamente remodelada en Harbour Inlet ofrece 134 pies de frente al agua en un lote de esquina interior de 1/3 de acre, que proporciona vistas impresionantes al agua tanto de día como de noche, con acceso directo al océano a través de Port Everglade. Diseñada para abrazar lo mejor de la vida en el sur de Florida, esta propiedad combina con facilidad estilo, lujo y vida al aire libre. Con cuatro dormitorios espaciosos y 2,5 baños, la casa cuenta con un plano de distribución dividido pensado para garantizar la privacidad mientras mantiene una sensación abierta y ventilada. La cocina gourmet es el sueño de un chef, equipada con armarios de madera maciza, accesorios de cierre suave, encimeras de cuarzo elegantes con un borde de cascada impresionante y una isla grande lo suficientemente grande como para sentar a 10 personas cómodamente. La cocina fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor, creando un espacio ideal tanto para entretener como para reuniones familiares. Las puertas correderas se abren directamente al patio y a la piscina de agua salada climatizada, que ofrece un espacio de vida al aire libre excepcional perfecto para recibir invitados o relajarse. La propiedad tiene suficiente espacio para deportes acuáticos y entusiastas de la navegación, con acceso fácil al océano y a la vía fluvial a través de un solo puente fijo. Ya sea que te guste el kayak, el paddleboard o simplemente disfrutar de la vista, esta casa proporciona el estilo de vida acuático definitivo. La casa ha sido actualizada meticulosamente, incluyendo nuevos sistemas de climatización, un calentador de agua sin tanque y electrodomésticos de alta gama como una estufa de gas natural de 36 pulgadas, campana extractora, lavavajillas y refrigerador. Puertas interiores de núcleo sólido europeas nuevas. El baño principal es un refugio similar a un spa, con una ducha doble de lujo con controles digitales Moen, cabezales de ducha de lluvia, una hermosa tina de inmersión y dos lavabos. El baño para invitados, que también sirve como baño de cabaña, incluye una ducha al aire libre separada y los mismos acabados de lujo, todos con controles digitales Moen. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un espacio de patio cubierto de 15x30, una piscina de agua salada climatizada equipada con nuevo equipo de piscina Jandy, incluyendo una bomba de velocidad variable, sistema de sal y control Wi-Fi iAqualink para mayor comodidad. El paisajismo ha sido completamente renovado con nuevo césped, un sistema de riego con Wi-Fi y iluminación de paisaje personalizada, capturando la esencia de la belleza al aire libre de Florida. Actualmente operando como un alquiler de lujo exitoso, esta casa presenta una fantástica oportunidad para ingresos pasivos mientras se disfruta de la propiedad de un verdadero pedazo de paraíso. Los muebles son negociables, lo que lo hace listo para mudarse o una inversión rentable. Ya sea que estés buscando un lugar para llamar hogar o agregar una propiedad de alta gama a tu cartera de inversiones, 1700 Marietta Drive ofrece todo: lujo, comodidad y el estilo de vida inigualable de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,999,500.00
Precio original en que se listó: $2,999,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,449.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 11:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,070 Sqft / 192.31 m²
Área Construida: 2,339 Sqft / 217.30 m²
Dimensiones del lote e información: 1/3 acre
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Puente Fijo, Lote Punto (al final de una isla canal), Ancho de Canal 121 Pies o Más
Longitud del frente: 132
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Equipamiento incluido, Calefacción Eléctrica
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas, Nivel Principal
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Zona de no despertar, Agua Disponible, Asistió a
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Front door
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto, Elevado, Pilotaje, Permanente
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,002.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1700 Marietta Drive, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: Harbor Beach Ext 31-13 B
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR BEACH EXTENSION 31-13 B LOT 60
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213080690
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Felix A. Williams
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 11:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 11:27 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 1:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Latitude Key Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Marietta
Número de Calle: 1700
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 1.3''
Longitud: W81° 53' 15.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa