Apartamento en venta en 999 SW 1st Avenue 2717, Miami, FL 33130 con MLS-A11848657
999 SW 1st Avenue 2717, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al este de la ciudad y la bahía
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados actualizados
- Ubicada en el corazón de Brickell, cerca de centros financieros y hospitales
- Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina, gimnasio y salón de fiestas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad es solo para inversores, está arrendada a una embajada extranjera hasta marzo de 2029 (5.650 dólares al mes) y no está disponible para mostrar, a menos que haya un contrato ejecutado listo para cerrar, pendiente solo de la aprobación del comprador en una inspección del sitio para eliminar una contingencia del contrato. La Nueva Wall Street, del Sur, el mundo es tuyo, raramente disponible 3 dormitorios y 2 baños, más un amplio cubículo de oficina en el corazón de Brickell, con vistas impresionantes hacia el este de la ciudad y la bahía desde el piso 27, este mega apartamento se siente como una casa espaciosa, los acabados actualizados hacen que este condominio se sienta como una mansión en el cielo, las características incluyen habitaciones grandes, vestidores de tamaño extra, lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad con almacenamiento extra y abundante cabinetería en la cocina. Ubicada directamente sobre Mary Brickell Village, Publix, tiendas, también Sexy Fish, Blue Martini y Starbucks a pocos pasos. Las amenidades incluyen una piscina de estilo resort, una gran veranda para barbacoas, gimnasio, biblioteca, salón de fiestas, sala de juegos para niños, valet y dos espacios de garaje asignados. Cerca de centros financieros y hospitales, perfecta para profesionales de alto nivel. Esta propiedad es solo para inversores, está arrendada a una embajada extranjera hasta marzo de 2029 (5.650 dólares al mes) y no está disponible para mostrar, a menos que haya un contrato ejecutado listo para cerrar, pendiente solo de la aprobación del comprador en una inspección del sitio para eliminar una contingencia del contrato.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 999 SW 1st Avenue 2717, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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