Casa en venta en 19860 NE 24th Court, Miami, FL 33180 con MLS-A11962091
19860 NE 24th Court, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 3.5 baños
- Está situada en un lote de esquina premier de aproximadamente 1/3 de acre con más de 280 pies de frente al agua en el lago Encantado
- La residencia tiene una superficie de aproximadamente 3,058 pies cuadrados de espacio habitable
- Cuenta con una piscina, un bar húmedo práctico y un área de lounge con césped artificial y un gran gazebo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Villa Isole. Una joya de 6 dormitorios y 3.5 baños frente al agua, situada en un lote de esquina premier de aproximadamente 14,500 pies cuadrados (1/3 de acre), con más de 280 pies de frente al agua en el lago Encantado. Esta residencia cuenta con un plano de planta amplio con aproximadamente 3,058 pies cuadrados de espacio habitable, definido por ventanas de impacto de piso a techo inclinadas que aprovechan las impresionantes vistas panorámicas del agua de la propiedad. El exterior es una potencia de entretenimiento privada, equipada con una piscina, un bar húmedo práctico y un área de lounge con césped artificial y un gran gazebo. Esta casa está lista para entretener desde el día 1. La propiedad opera dentro de un portafolio de tres piezas actualmente en venta, que tiene una tasa de retorno anual del 16 por ciento. Están disponibles términos de financiamiento competitivos, dependiendo de la adquisición de todo el portafolio; sin embargo, el vendedor negociará los términos de financiamiento para la venta de activos individuales para compradores calificados. Está estratégicamente posicionada en el corazón de Aventura, uno de los centros de transporte y turismo más resilientes de la región. A minutos de algunos de los lugares más destacados del sur de la Florida: compras de clase mundial en el centro comercial Aventura, carreras de élite en el parque Gulfstream y el estadio Hard Rock, que alberga eventos internacionales de primer nivel. Acceso directo al agua para kayaks, motos de agua o pequeñas embarcaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19860 NE 24th Court, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
