Casa adosada (townhouse) en venta en 4719 N Miami Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A11963683
4719 N Miami Avenue, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada cerca del icónico Distrito de Diseño de Miami
- Residencia de lujo contemporáneo con 4 dormitorios y 3.5 baños
- Diseño arquitectónico innovador con techos altos y volúmenes dramáticos
- Oportunidad de personalizar la residencia con una selección curada de mejoras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
A solo pasos del icónico Distrito de Diseño de Miami, Las Residencias del Distrito de la Villa establecen un nuevo estándar para la vida de lujo contemporáneo. Esta obra arquitectónica recién construida es una joya que cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños, diseñada para aquellos que valoran la distinción y la artesanía refinada. Un diseño de concepto abierto se define por techos altos y volúmenes dramáticos, creando un flujo interior-exterior sin interrupciones bañado en luz natural. La cocina del chef a medida está equipada con electrodomésticos de alta gama Fisher y Paykel, armarios fabricados a medida y acabados de diseño elegantes que elevan tanto la forma como la función. La suite principal sirve como un santuario privado, que cuenta con mármol seleccionado a mano en el baño inspirado en un spa, una expresión artística de elegancia y exclusividad. Los acabados Chukum aplicados a mano fluyen a lo largo de la residencia, introduciendo una textura rica que rara vez se ve en construcciones nuevas. Armarios diseñados a medida y almacenamiento integrado con cuidado proporcionan funcionalidad en cada esquina. Salga al exterior hacia su piscina privada, un oasis tranquilo en el corazón de la ciudad. Un garaje privado y detalles arquitectónicos refinados completan esta casa extraordinaria. Los compradores también tienen la oportunidad de personalizar la residencia con una selección curada de mejoras. Desde televisores discretos que se despliegan y paquetes de hogar inteligente de baja tensión completamente integrados hasta mejoras personalizadas adaptadas a su estilo de vida. Una oportunidad rara de refinar y elevar los detalles para crear un hogar que es distintamente suyo. Experimente en persona hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4719 N Miami Avenue, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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