Casa en venta en 120 SE 3rd Avenue, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11965668
120 SE 3rd Avenue, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa se encuentra a minutos de la playa y de importantes centros comerciales y de naturaleza
- Cuenta con una cocina impresionante con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- Tiene pisos de mármol en toda la propiedad y un patio cerrado ampliado con acceso directo desde la cocina
- La propiedad ofrece un gran jardín trasero con iluminación nocturna y espacio para estacionar una embarcación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de Dania Beach se encuentra ubicada a minutos de la playa, Dania Pointe y el Centro de Naturaleza Ann Kolb. El barrio cuenta con restaurantes, tiendas, parques y tiendas de comestibles. Se tiene acceso fácil al Aeropuerto de FLL, la Interestatal 95, marinas y rampas de lanzamiento de barcos. Cuenta con una cocina impresionante con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito. Pisos de mármol en toda la propiedad. Desde la cocina, la puerta de vidrio corredera se esconde para permitir un acceso abierto único al patio cerrado ampliado que ofrece una vista del jardín trasero. Ideal para recibir invitados. El lote sobredimensionado muestra plantas y árboles maduros y ofrece iluminación nocturna en el paisaje del jardín trasero. El gran acceso trasero puede acomodar una embarcación. Garaje para un auto bajo techo, además de un carport adicional. Ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad para seguridad, ahorro de energía y descuento en el seguro. No hay asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 120 SE 3rd Avenue, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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