Apartamento en venta en 4241 Aurora Street 703, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A11968132
4241 Aurora Street 703, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
- Equipos de cocina de alta gama y balcón privado de 274 pies cuadrados
- Acceso a instalaciones de última generación, como piscina en la azotea y canchas de padel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida de lujo redefinida en Cora Merrick Park, la residencia de bienestar de primer nivel en Coral Gables. Este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños, con una hermosa diseño, cuenta con techos de 10 pies de altura, ventanas de piso a techo, armarios italianos elegantes, electrodomésticos Wolf y Sub-zero, y un amplio balcón privado de 274 pies cuadrados, ideal para relajarse o entretener. Cora cuenta con avanzados sistemas de purificación de aire y agua, terapia de luz roja en los baños principales, y elementos de diseño biofílico que traen la naturaleza al interior. Las comodidades incluyen una piscina en la azotea con cabañas, un centro de fitness de última generación, una terraza de yoga, una cocina al aire libre, espacios de trabajo compartido, y la primera cancha de padel en la azotea de Coral Gables. Ubicada junto a las Tiendas en Merrick Park, disfruta de lo mejor de la gastronomía, las compras y el entretenimiento. Vive donde el lujo se encuentra con el estilo de vida y el bienestar es algo natural. Agenda tu presentación hoy. La galería de ventas está abierta en la calle Laguna 4200.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4241 Aurora Street 703, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
