Oficina Almacén en venta en 3718 SW 30th Avenue 3718, Hollywood, FL 33312 con MLS-A11969681
3718 SW 30th Avenue 3718, Hollywood, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con aproximadamente 2.640 pies cuadrados de espacio industrial flexible
- Se encuentra ubicada en el muy deseable Parque Comercial Port 95
- Ofrece acceso excepcional a las autopistas I-95, I-595, el Puerto Everglades y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood
- La bodega cuenta con alturas de techo claras de aproximadamente 21 pies para almacenamiento vertical eficiente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La condominio industrial flexiblemente mantenida de aproximadamente 2.640 pies cuadrados está ubicada en 3718 SW 30th Ave, Fort Lauderdale, FL, dentro del muy deseable Parque Comercial Port 95. La propiedad ofrece un acceso excepcional a las autopistas I-95, I-595, el Puerto Everglades y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, lo que la hace ideal tanto para propietarios como para inversores que buscan un activo versátil en uno de los corredores logísticos más estratégicos del condado de Broward. La bodega cuenta con alturas de techo claras de aproximadamente 21 pies, lo que permite un almacenamiento vertical eficiente, estanterías, fabricación ligera y incluso la posible adición de una oficina en el segundo piso para maximizar el espacio utilizable. Construida con concreto de inclinación duradera, el edificio proporciona un diseño resistente a huracanes, una bodega completamente climatizada y una presencia profesional a nivel de suelo. Otros aspectos destacados incluyen una puerta de carga a nivel de suelo para una carga fluida, estacionamiento asignado directamente frente a la unidad, ventanas resistentes a impactos, múltiples baños que cumplen con la ley de Estadounidenses con Discapacidades y un diseño abierto flexible adecuado para distribución, sala de exhibición, almacenamiento o sede de operaciones.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3718 SW 30th Avenue 3718, Hollywood, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
