Apartamento en venta en 1800 N Bayshore Drive 2503, Miami, FL 33132 con MLS-A11976099
1800 N Bayshore Drive 2503, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas a la Bahía de Biscayne desde ambos dormitorios y la sala-comedor
- Condominio remodelado de 2 dormitorios y 2 baños con cocina abierta y encimera de cuarzo
- Piscina de gran tamaño, gimnasio, sauna y jacuzzi en el edificio
- Alquiler incluye cable, internet, agua y alcantarillado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Excelentes inquilinos! El inquilino ocupa hasta abril de 2027. Para los inversores es una gran oportunidad para comenzar a recibir ingresos desde el primer día. 25.º piso, hermoso condominio remodelado con una gran característica: ambos dormitorios y la sala-comedor tienen las vistas más hermosas y directas de la Bahía de Biscayne. En comparación con la mayoría de los condominios en la zona, donde solo el dormitorio principal y la sala están orientados a la bahía. Remodelada de 2 dormitorios y 2 baños, condominio de 1142 pies cuadrados, cocina abierta con encimera de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, buenos armarios, revestimiento de mármol, pisos de losa, persianas eléctricas en la sala, techo de 9 pies, balcón individual, armarios a medida. El alquiler incluye cable, internet, agua y alcantarillado. El 1800 Club es un edificio muy agradable con una excelente ubicación frente al Parque Margaret Pace, con canchas de tenis y baloncesto, parque para perros y zona de juegos. Está cerca del Centro de Artes Escénicas, el Distrito de Diseño, Brickell, Wynwood y Midtown. Grandes amenidades: piscina de gran tamaño, gimnasio, sauna y jacuzzi. Recientemente pintado. Citas de visita de lunes a viernes de 2 p.m. a 5 p.m. con 24 horas de aviso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1800 N Bayshore Drive 2503, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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