Apartamento en venta en 1800 N Bayshore Drive 2503, Miami, FL 33132 con MLS-A11976099
1800 N Bayshore Drive 2503, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso 25 con vistas directas al Bay de Biscayne desde las habitaciones y la sala de estar
- Condominio remodelado de 2 habitaciones y 2 baños con cocina abierta y electrodomésticos de acero inoxidable
- Edificio con excelentes comodidades como piscina de tamaño extra, gimnasio, sauna y jacuzzi
- Ubicación privilegiada frente al parque Margaret Pace con canchas de tenis y baloncesto, parque para perros y área de juegos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ALQUILADO: Grandes inquilinos. Ocupado por el inquilino hasta abril de 2027. Para los inversores es una gran oportunidad para empezar a recibir ingresos desde el primer día. Piso 25 hermoso, condominio remodelado con una gran característica: tanto las habitaciones como la sala de estar y comedor tienen las vistas más hermosas directas al Bay de Biscayne. Compare con la mayoría de los condominios en el área que solo tienen la habitación principal y la sala de estar con vistas al bay. Condominio remodelado de 2 habitaciones y 2 baños, 1142 pies cuadrados, cocina abierta con encimera de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios agradables, backsplash de mármol, baldosas de cerámica, persianas eléctricas en la sala de estar, techo de 9 pies, balcón individual, armarios hechos a medida. El alquiler incluye cable, internet, agua y alcantarillado. El Club 1800 es un edificio muy agradable con una excelente ubicación frente al parque Margaret Pace con canchas de tenis y baloncesto, parque para perros y área de juegos. Está cerca del Centro de Artes Escénicas, el Distrito de Diseño, Brickell, Wynwood y Midtown. Excelentes comodidades: piscina de tamaño extra, gimnasio, sauna y jacuzzi. Pintado recientemente. SE MUESTRAN ENTRE SEMANA DESDE LAS 2PM- 5PM CON 24 HORAS DE ANTELACIÓN
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1800 N Bayshore Drive 2503, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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