Apartamento en venta en 16500 Collins Avenue PHE, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11976611
16500 Collins Avenue PHE, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un penthouse de dos niveles con más de 3,000 pies cuadrados de espacio de vida sofisticado
- Cuenta con techos de 10.5 pies de altura y detalles arquitectónicos impresionantes en toda la propiedad
- Las balconies amplias ofrecen vistas panorámicas impresionantes del skyline del centro de Miami, el parque estatal de Oleta River, las vías navegables de la costa y el océano Atlántico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada muy por encima de todo, esta espectacular residencia de dos niveles en el penthouse ofrece más de 3,000 pies cuadrados de espacio de vida sofisticado con techos de 10.5 pies de altura y detalles arquitectónicos impresionantes en toda la propiedad. Las balconies amplias proporcionan vistas panorámicas impresionantes del skyline icónico del centro de Miami, la belleza natural del parque estatal de Oleta River, las vías navegables centelleantes y el azul infinito del océano Atlántico. Diseñada para la comodidad y el entretenimiento, esta residencia excepcional combina una escala dramática con un punto de vista sin igual en el cielo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16500 Collins Avenue PHE, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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