Oficina Almacén en venta en 1143 NE 7th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11979422
1143 NE 7th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de oficina/almacén independiente en uno de los bolsillos industriales más deseables de Fort Lauderdale
- Cuenta con 4 puertas de enrollar y oficinas renovadas
- Zonificación B-3 que permite uso comercial industrial ligero-pesado
- Dispone de 6-7 espacios de estacionamiento y fácil acceso a downtown, aeropuerto internacional de Hollywood, Everglades, I-95, I-595 y Turnpike
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de oficina/almacén independiente en uno de los bolsillos industriales más deseables de Fort Lauderdale. AC-4900 suave, tiene 4 puertas de enrollar, oficinas renovadas, zonificación B-3 que permite uso comercial industrial ligero-pesado. Vacante y lista para ocupación inmediata, y ofrece flexibilidad para propietario/usuario o inversor. Este almacén de dos pisos cuenta con 2 baños completos, 2 baños medianos, cocina completa, entrada de vestíbulo, garaje de flujo desde la puerta delantera hasta la trasera, altillos divididos y techos de 8-20 pies. 6-7 espacios de estacionamiento. Acceso fácil y cercano al centro de la ciudad, aeropuerto internacional de Hollywood, Everglades, I-95, I-595 y Turnpike.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1143 NE 7th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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