Casa en venta en 13154 NW 11th Street, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A11984927
13154 NW 11th Street, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de compra lista para ocupar en una de las comunidades más deseables de Pembroke Pines
- Mejoras recientes que incluyen un nuevo techo de losa, ventanas y puertas de impacto, y una piscina de agua salada resurfaciada
- Diseño funcional de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 autos en un lote espacioso
- Excelente mantenimiento y lista para mudarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de compra lista para ocupar en una de las comunidades más deseables de Pembroke Pines con portón. Esta propiedad cuenta con mejoras importantes recientes que incluyen un nuevo techo de losa, ventanas y puertas de impacto, y una piscina de agua salada resurfaciada con equipo actualizado. Diseño funcional de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 autos en un lote espacioso. Mejoras adicionales incluyen pintura exterior, una nueva cerca de madera y nuevos canales. La propiedad muestra un excelente mantenimiento y está lista para mudarse. Las comodidades de la comunidad incluyen un clubhouse de 18,000 pies cuadrados, piscinas de estilo resort, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis y baloncesto, senderos para caminar y seguridad con portón las 24 horas. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet, monitoreo de alarma y mantenimiento de áreas comunes. Es una excelente oportunidad para los compradores que buscan una casa bien mantenida con mejoras importantes ya realizadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13154 NW 11th Street, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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