Apartamento en venta en 19955 NE 38th Court 2202, Aventura, FL 33180 con MLS-A11986614
19955 NE 38th Court 2202, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios en la prestigiosa Torre Sur de Porto Vita
- Espacios de vida amplios y vistas impresionantes del océano y la ciudad
- Acceso a club de playa privado, spa, centro de fitness, tenis y comedor de alta cocina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La magnífica residencia de 3 dormitorios en la prestigiosa Torre Sur de Porto Vita ofrece espacios de vida amplios y vistas impresionantes del océano y la ciudad. Esta casa llena de luz cuenta con un diseño abierto ideal para recibir invitados, acabados elegantes, una pared de medios personalizada y vidrio de piso a techo en toda la propiedad. La suite principal espaciosa cuenta con un baño de estilo spa y armarios generosos, además de dos dormitorios adicionales muy bien equipados. Disfrute de una vida de estilo de resort con un club de playa privado, spa, centro de fitness, tenis, comedor de alta cocina y servicios completos dentro de una comunidad con portón. Esta es una oportunidad rara en una de las residencias de lujo más buscadas de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19955 NE 38th Court 2202, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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