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Casa en venta en 405 SE 4th Terrace, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11992938

📍 405 SE 4th Terrace, Dania Beach, FL 33004

$735,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,484 Sqft / 137.87 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa con piscina a menos de 1 milla de la playa
3 dormitorios y 2 baños, ideal para vivir con comodidad y estilo
Cocina hermosa y área de estar espaciosa, con patio trasero completamente vallado
Ubicada cerca del Aeropuerto Internacional Ft. Lauderdale-Hollywood y de una variedad de restaurantes y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta acogedora casa con piscina está a menos de 1 milla de la playa. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños es el equilibrio perfecto de comodidad, estilo y ubicación. Cuenta con una hermosa cocina, un área de estar espaciosa y un patio trasero completamente vallado, ideal para entretenerse o disfrutar de tranquilas noches al aire libre. El techo, el aire acondicionado y el calentador de agua son todos nuevos desde 2019. Está ubicada a minutos del Aeropuerto Internacional Ft. Lauderdale-Hollywood, Dania Pointe, autopistas importantes y una amplia variedad de restaurantes, tiendas y supermercados. Esta casa ofrece facilidad y accesibilidad en uno de los barrios más deseables del sur de la Florida. Ya sea que estés buscando una residencia permanente, un refugio vacacional o una propiedad para invertir, esta joya costera cumple con todos los requisitos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $735,000.00

Precio original en que se listó: $775,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $454.85

Precio de Cierre: $675,000.00

Transacción cerrada el: 10 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,484 Sqft / 137.87 m²

Área Construida: 1,957 Sqft / 181.81 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Equipamiento incluido

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana

Exterior: Iluminación

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Lavandería: En el Garaje

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,662.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 405 SE 4th Terrace, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD CENTER AMEN PLA (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD CENTER AMEN PLAT 9-43 B LOT 8 E 43.71,9 W 20.99,ALL LESS N 7.50 FOR ALLEY BLK 11

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203170275

Zonificación: RS-6000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Central Avenue Elem

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 19 de mayo de 2026 1:26 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 3:03 am

Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 3:03 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 4th

Número de Calle: 405

Ciudad: Dania Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33004

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 38.4''

Longitud: W81° 51' 47.9''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# A11992938

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $50,783

Valor Promedio de Vivienda $336,200

Renta Promedio $1,616/mes

Edad Promedio 43 años

Población 16,691

Mortgage Calculator

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