Casa en venta en 5419 NE 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12008947
5419 NE 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir una hermosa casa completamente amueblada y equipada con piscina en un área de alta demanda en Fort Lauderdale
- Casa de 3 dormitorios y 2 baños con piscina privada y patio trasero vallado, ideal para relajarse o entretener
- Cocina completamente remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
- Ubicación ideal, a solo 1,5 millas de la playa y 6 millas de la avenida Las Olas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de tener una casa asombrosa completamente amueblada y equipada con piscina en un área de alta demanda en Fort Lauderdale. Lista para un negocio de AirBnb con flujo de caja, la licencia ya está lista. Con un precio para vender. Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños actualizada, con una piscina privada brillante y un patio trasero vallado espacioso, perfecto para relajarse o entretener. El interior cuenta con un diseño moderno de concepto abierto, una cocina completamente remodelada de Alemania con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, y baños diseñados con buen gusto. Esta propiedad lista para mudarse está idealmente situada a solo 1,5 millas de la playa y 6 millas de la avenida Las Olas, ofreciendo un acceso fácil a lo mejor de la vida en Fort Lauderdale, incluyendo escuelas públicas y privadas de alta calidad, compras de alta gama, restaurantes de alta cocina y tiendas de comestibles cerca. Disfrute del equilibrio perfecto de comodidad, estilo y conveniencia en uno de los barrios más deseables de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5419 NE 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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