Apartamento en venta en 340 Sunset Drive 1810, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12011590
340 Sunset Drive 1810, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la última planta con vistas impresionantes al océano, Intracoastal y las islas
- Amueblada y remodelada con mejoras recientes por valor de más de $200,000
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas a prueba de impacto para mayor seguridad
- Acceso a amenities de estilo resort, como piscina climatizada, gimnasio con vistas al agua y sala de club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Essex Tower, donde las vistas impresionantes del océano, Intracoastal y las islas establecen el tono para una vida elevada en Fort Lauderdale. Esta residencia de esquina en la última planta ofrece una posición inigualable en el edificio, entregando impresionantes amaneceres, atardeceres y luz natural desde todos los ángulos, más un balcón privado para disfrutar de todo. Extensamente mejorada con más de $200,000 en mejoras recientes, este condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños fue pensado cuidadosamente para convertirlo de un 3 dormitorios en un diseño abierto y moderno con una sensación ligera y aireada. El interior cuenta con elementos personalizados, generoso almacenamiento en toda la propiedad y altavoces en el techo para una experiencia de vida y entretenimiento sin esfuerzo. La suite principal ofrece un vestidor y almacenamiento personalizado adicional. Las ventanas y puertas a prueba de impacto brindan tranquilidad. Otros puntos destacados incluyen una unidad de almacenamiento dedicada convenientemente ubicada en el segundo piso. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada con área de barbacoa y entretenimiento, centro de fitness con vistas al agua, sala de club, biblioteca con WiFi, almacenamiento de bicicletas y servicio de limpieza en seco entregado a su puerta. Edificio amigable con mascotas con lobby con personal las 24 horas. Idealmente ubicado a solo minutos de la playa, tiendas y restaurantes de Las Olas y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. La cuota de la asociación de propietarios incluye WiFi Vision, cable básico, agua y seguro de exterior. Inspección de 40 años completada con una asociación bien financiada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 340 Sunset Drive 1810, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
