Apartamento en venta en 340 Sunset Drive 1810, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12011590

📍 340 Sunset Drive 1810, Fort Lauderdale, FL 33301

$769,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,610 Sqft / 149.57 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la última planta con vistas impresionantes al océano, Intracoastal y las islas
  • Amueblada y remodelada con mejoras recientes por valor de más de $200,000
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas a prueba de impacto para mayor seguridad
  • Acceso a amenities de estilo resort, como piscina climatizada, gimnasio con vistas al agua y sala de club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Essex Tower, donde las vistas impresionantes del océano, Intracoastal y las islas establecen el tono para una vida elevada en Fort Lauderdale. Esta residencia de esquina en la última planta ofrece una posición inigualable en el edificio, entregando impresionantes amaneceres, atardeceres y luz natural desde todos los ángulos, más un balcón privado para disfrutar de todo. Extensamente mejorada con más de $200,000 en mejoras recientes, este condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños fue pensado cuidadosamente para convertirlo de un 3 dormitorios en un diseño abierto y moderno con una sensación ligera y aireada. El interior cuenta con elementos personalizados, generoso almacenamiento en toda la propiedad y altavoces en el techo para una experiencia de vida y entretenimiento sin esfuerzo. La suite principal ofrece un vestidor y almacenamiento personalizado adicional. Las ventanas y puertas a prueba de impacto brindan tranquilidad. Otros puntos destacados incluyen una unidad de almacenamiento dedicada convenientemente ubicada en el segundo piso. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada con área de barbacoa y entretenimiento, centro de fitness con vistas al agua, sala de club, biblioteca con WiFi, almacenamiento de bicicletas y servicio de limpieza en seco entregado a su puerta. Edificio amigable con mascotas con lobby con personal las 24 horas. Idealmente ubicado a solo minutos de la playa, tiendas y restaurantes de Las Olas y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. La cuota de la asociación de propietarios incluye WiFi Vision, cable básico, agua y seguro de exterior. Inspección de 40 años completada con una asociación bien financiada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $769,000.00
Precio original en que se listó: $769,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $477.63
Ver más unidades mismo edificio: Essex Tower en 340 Sunset Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 5:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,610 Sqft / 149.57 m²
Área Construida: 1,610 Sqft / 149.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 18
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,565.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 340 Sunset Drive 1810, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,045.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ESSEX TOWER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESSEX TOWER CONDO UNIT 1810 PER CDO BK/PG: 7785/800
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504212BC1690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 5:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 5:53 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 8:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: Sunset
Número de Calle: 340
Número de la Unidad: 1810
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 9''
Longitud: W81° 53' 11.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa