Apartamento en venta en 19955 NE 38th Court 1403, Aventura, FL 33180 con MLS-A12016295
19955 NE 38th Court 1403, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en el piso 14 con vistas al Intracoastal y al Océano
- Una de las 30 unidades de cuatro dormitorios verdaderas en Porto Vita
- Requiere pintura, pisos pulidos y nuevas alfombras para sentirse como en casa
- Comunidad con spa, tenis, pickleball y opciones de comida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia del piso 14 en Porto Vita ofrece vistas al Intracoastal y al Océano, y está pensada para el comprador que ve el potencial. Necesita pintura, pisos pulidos y nuevas alfombras, eso es todo. Nada estructural, nada aterrador, solo el tipo de trabajo cosmético que hace que un lugar se sienta como propio cuando se termina. Y es solo una de las 30 unidades de cuatro dormitorios verdaderas en Porto Vita. Lo que no se puede cambiar es el asiento en el piso 14 con vistas al Intracoastal, el Atlántico brillando en la distancia, y la exuberante vegetación tropical debajo que hace que se sienta como si estuviera en algún lugar entre vistas oceánicas sublimes y jardines tropicales de Costa Rica. Es el tipo de vista que te detiene a mitad de frase cada mañana. Estructuralmente sólida, arquitectónicamente distinguida, y situada dentro de Porto Vita, la comunidad resort más codiciada de Aventura. Spa, tenis, pickleball, comida, todo el estilo de vida está aquí. Esta unidad está pensada para lo que necesita hoy, no para lo que valdrá cuando se termine. Para el comprador que no tiene miedo de elegir colores de pintura, esta es especial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19955 NE 38th Court 1403, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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