Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 1808, Miami, FL 33132 con MLS-A12025524

📍 851 NE 1st Avenue 1808, Miami, FL 33132

$899,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,498 Sqft / 139.17 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con 2 dormitorios y vestidor y 3 baños completos en Paramount Miami World Center
  • Ascensor privado hasta la unidad
  • Ubicación cerca del estadio de América y el área de la bahía, museos y balcón amplio
  • Incluye plaza de aparcamiento asignada y servicio de valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de lujo de 2 dormitorios y vestidor y 3 baños completos en Paramount Miami World Center es verdaderamente impresionante. Cuenta con un ascensor privado hasta la unidad. La ubicación es ideal, ya que se encuentra cerca del estadio de América y el área de la bahía, así como de museos. La unidad también cuenta con un balcón amplio y un plaza de aparcamiento asignada, además de un servicio de valet. El edificio ofrece una variedad de comodidades, incluyendo una cancha de baloncesto, 3 piscinas, un spa, un gimnasio con área de boxeo, una cocina de barbacoa, un campo de golf virtual, un estudio de grabación, un campo de raquetbol, un estudio de yoga, una piscina al amanecer, un área de juegos para niños, un campo de fútbol, una terraza en el cielo y un jacuzzi. La unidad está alquilada por 6200.00 hasta el 30 de agosto de 2026. Se incluyen comodidades adicionales como una puerta con tarjeta y electricidad, un clubhouse, una piscina comunitaria, canchas de tenis comunitarias, un cuarto de ejercicios, un cuarto de juegos, administración en el sitio, un sauna, un patrullaje de seguridad, un spa/baño de hidromasaje y luces de la calle.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Paramount Miami Worldcenter en 851 NE 1st ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,498 Sqft / 139.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Ventanas: Ventanas tintadas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2019
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 60

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,785.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 1808, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,644.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio, Otro
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Handball
Nombre de la Subdivisión: Paramount Miami World Cent
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Paramount Miami World Center
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131370393750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 6:45 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Life Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 851
Número de la Unidad: 1808
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 58.4''
Longitud: W81° 48' 29.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
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