Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 1808, Miami, FL 33132 con MLS-A12025524
851 NE 1st Avenue 1808, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con 2 dormitorios y vestidor y 3 baños completos en Paramount Miami World Center
- Ascensor privado hasta la unidad
- Ubicación cerca del estadio de América y el área de la bahía, museos y balcón amplio
- Incluye plaza de aparcamiento asignada y servicio de valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de lujo de 2 dormitorios y vestidor y 3 baños completos en Paramount Miami World Center es verdaderamente impresionante. Cuenta con un ascensor privado hasta la unidad. La ubicación es ideal, ya que se encuentra cerca del estadio de América y el área de la bahía, así como de museos. La unidad también cuenta con un balcón amplio y un plaza de aparcamiento asignada, además de un servicio de valet. El edificio ofrece una variedad de comodidades, incluyendo una cancha de baloncesto, 3 piscinas, un spa, un gimnasio con área de boxeo, una cocina de barbacoa, un campo de golf virtual, un estudio de grabación, un campo de raquetbol, un estudio de yoga, una piscina al amanecer, un área de juegos para niños, un campo de fútbol, una terraza en el cielo y un jacuzzi. La unidad está alquilada por 6200.00 hasta el 30 de agosto de 2026. Se incluyen comodidades adicionales como una puerta con tarjeta y electricidad, un clubhouse, una piscina comunitaria, canchas de tenis comunitarias, un cuarto de ejercicios, un cuarto de juegos, administración en el sitio, un sauna, un patrullaje de seguridad, un spa/baño de hidromasaje y luces de la calle.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 1808, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
