Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 1808, Miami, FL 33132 con MLS-A12025524
851 NE 1st Avenue 1808, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios + estudio
- 3 baños completos
- gran balcón
- ubicación cerca de la Arena de America Airlines y Bay Side Area
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
INCREÍBLE unidad de lujo de 2 dormitorios + estudio y 3 baños completos en Paramount Miami World Center. Ascensor privado hasta la unidad. Cerca de la Arena de America Airlines y Bay Side Area, museos, gran balcón, 1 plaza de estacionamiento asignada, además de un valet. El edificio incluye cancha de baloncesto, 3 piscinas, spa, gimnasio con área de boxeo, cocina para barbacoa, golf virtual, estudio de grabación, racquetball, estudio de yoga, piscina Sunrise, área de juegos para niños, campo de fútbol, sky deck, jacuzzi. La unidad está alquilada por 6300.00, hasta el 30 de agosto de 2027. Amenidades adicionales: portón con tarjeta/electrónico, casa club, piscina comunitaria, canchas de tenis comunitarias, sala de ejercicios, sala de juegos, administración en el sitio, sauna, patrulla de seguridad, spa/bañera de hidromasaje, luces de calle.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 1808, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
