Casa en venta en 700 Davie Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12042912
700 Davie Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y potencial de ingresos
- La residencia principal cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 baños completos
- La propiedad incluye una hermosa casa de huéspedes renovada con 1 baño completo y cocina completa
- El gran patio trasero es un retiro tropical verdadero con árboles frutales maduros y espacio para entretenerse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta excepcional y versátil propiedad que ofrece la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y potencial de ingresos. La residencia principal cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 baños completos, diseñados pensando en la comodidad de la vida familiar. Las mejoras recientes incluyen un sistema de aire acondicionado completamente nuevo, ventanas de impacto de huracán y una habitación de lavandería separada, lo que proporciona comodidad, eficiencia energética y tranquilidad. Una de las características más destacadas de la propiedad es la hermosa casa de huéspedes renovada y separada, completa con 1 baño completo, una cocina completa, lavadora y secadora, una entrada privada y su propia terraza con pantalla. Este espacio de vida flexible es ideal para familia extendida, invitados, un despacho privado en casa o como una oportunidad de alquiler que produce ingresos. El patio trasero sobredimensionado es un verdadero retiro tropical, con árboles frutales maduros y mucho espacio para entretenerse, hacer jardinería o simplemente disfrutar del estilo de vida al aire libre del sur de la Florida. Está idealmente ubicado a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, la I-95, el Centro Médico de Salud de Broward, tiendas, restaurantes, entretenimiento y las hermosas playas de la zona. Esta es una oportunidad excepcional para familias grandes, vivienda multigeneracional o compradores que buscan un potencial de ingresos adicional. No pierdan esta rara oportunidad de poseer una propiedad verdaderamente versátil en una de las ubicaciones más deseables y convenientes de Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 Davie Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
