Apartamento en venta en 20 NE 11th Street 2409, Miami, FL 33132 con MLS-A12043472

📍 20 NE 11th Street 2409, Miami, FL 33132

$850,000.00
1 Dorm.
1 Baños
617 Sqft / 57.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional de poseer una impresionante residencia en el icónico Hotel y Residencias E11EVEN en el corazón del centro de Miami
  • Vistas espectaculares de la ciudad a través de ventanas de piso a techo
  • Acceso a amenities de clase mundial como conserje las 24 horas, piscina en la azotea, centro de fitness de última generación y spa
  • Inversión destacada con fuerte potencial de ingresos por alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional de poseer una impresionante residencia en el icónico Hotel y Residencias E11EVEN en el corazón del centro de Miami. La unidad 2409 en el piso 24 ofrece vistas espectaculares de la ciudad a través de ventanas de piso a techo, con 617 metros cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado y acabados de alta calidad y un interior amueblado y listo para ocupar. Los residentes disfrutan de amenities de clase mundial que incluyen conserje las 24 horas, piscina en la azotea, centro de fitness de última generación, spa y acceso directo al destino de entretenimiento más legendario de Miami. Una inversión destacada con fuerte potencial de ingresos por alquiler. Se incluye un espacio de estacionamiento asignado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,377.63
Ver más unidades mismo edificio: Eleven Hotel and residences en 20 11th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 617 Sqft / 57.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Purificador de aire
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 65
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20 NE 11th Street 2409, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,110.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Sala de billar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MIAMI NORTH
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIAMI NORTH PB B-41 N125FT LOTS 7 THRU 9 BLK 18N LOT SIZE 18750 SQFT M/L
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0000000001223

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Symmes-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 9:01 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 10:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: WIRE Miami
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 24
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 20
Número de la Unidad: 2409
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 4.2''
Longitud: W81° 48' 23.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12043472 Ver Propiedad en inglés MLS# A12043472
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