Casa en venta en 1521 NE 5th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12043502
1521 NE 5th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional en Fort Lauderdale a solo minutos de Wilton Manors
- La propiedad se encuentra en un lote de más de 12,000 pies cuadrados
- Ofrece una rara combinación de espacio, ubicación y potencial en un área muy deseable
- Cuenta con una piscina y un jardín amplio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional en Fort Lauderdale a solo minutos de Wilton Manors. Situada en un lote de tamaño superior de más de 12,000 pies cuadrados, esta casa con piscina ofrece una rara combinación de espacio, ubicación y potencial en un área muy deseable cerca de tiendas, restaurantes, vida nocturna y comodidades principales. Según el registro de impuestos, la casa es una residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,586 pies cuadrados ajustados; actualmente se está utilizando como una casa de 4 dormitorios y 2 baños, incluyendo un garaje para un auto convertido que anteriormente se utilizaba como sala de juegos. Con un lote amplio, piscina y una ubicación muy solicitada cerca de Wilton Manors, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para un usuario final, inversor o proyecto de renovación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1521 NE 5th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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