Apartamento en venta en 335 S Biscayne Boulevard 3503, Miami, FL 33131 con MLS-A12045753
335 S Biscayne Boulevard 3503, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño con vistas directas a la Bahía de Biscayne, el Río de Miami y el skyline de Brickell
- Cocina abierta con armarios italianos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un amplio vestidor
- Ubicación céntrica con acceso fácil a tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño con vistas directas a la Bahía de Biscayne, el Río de Miami y el skyline de Brickell. Esta unidad luminosa y ventilada está llena de luz natural y cuenta con una cocina abierta con armarios italianos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un amplio vestidor. Las comodidades del edificio son: 2 piscinas, 2 centros de acondicionamiento físico, 2 salas de fiestas, una tienda de conveniencia, una sala de conferencias, seguridad las 24 horas, valet y conserje. A poca distancia de Whole Foods, Bayside y Brickell, lo que ofrece un fácil acceso a tiendas y restaurantes. Ubicado en el centro, a pocos minutos de SoBe, Grove, Gables, Key Biscayne, el Distrito de Diseño y el Aeropuerto.
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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 335 S Biscayne Boulevard 3503, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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