Apartamento en venta en 950 Brickell Bay Drive 5011, Miami, FL 33131 con MLS-A12046617

📍 950 Brickell Bay Drive 5011, Miami, FL 33131

$1,154,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,278 Sqft / 118.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una vista impresionante desde el piso 50
  • La residencia de esquina ofrece una vista deslumbrante y una excelente ubicación
  • La propiedad se encuentra en un edificio de lujo con 2 piscinas infinitas y seguridad las 24 horas
  • La ubicación es céntrica, a solo 2 a 5 minutos a pie de Brickell City Centre, Brickell Village Shops, Brickell Key, Whole Foods y Publix

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La lista se ha mantenido fuera del mercado y se ha activado nuevamente el 14 de agosto de 2026. Esta es una oportunidad RARA en un piso alto, en la línea 11 más deseable, con vista desde la unidad 5011. La unidad 4710, con una vista de la línea 10 en un piso inferior, se vendió por $1.149.000. La propiedad cuenta con una cuota de mantenimiento mensual baja, se encuentra en excelente condición y está orientada hacia el sur y el este, en una esquina. Es ideal para inversores, ya que ofrece un flujo de caja en efectivo de más de $4,000 después de pagar las cuotas de la asociación de propietarios. La propiedad cuenta con puertas de altura extra, persianas personalizadas, 2 dormitorios principales y 3 baños, con techos de 10 pies de altura y vistas de un millón de dólares desde cada habitación y un balcón envolvente. El plano de la planta es pensado y espacioso, con dormitorios separados y baños en suite con dos lavabos y vestidores con organizadores personalizados. También cuenta con un baño para visitantes. La propiedad está alquilada a un inquilino ejemplar y se encuentra en un edificio de lujo con 2 piscinas infinitas, seguridad las 24 horas y recepción, así como estacionamiento con valet. La ubicación es céntrica, a solo 2 a 5 minutos a pie de Brickell City Centre, Brickell Village Shops, Brickell Key, Whole Foods y Publix.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,154,900.00
Precio original en que se listó: $1,195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $899.84
Precio de Cierre: $1,150,000.00
Transacción cerrada el: 30 de septiembre de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Plaza Brickell en 950 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,278 Sqft / 118.73 m²
Área Construida: 1,278 Sqft / 118.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Bar, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 56
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,820.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 950 Brickell Bay Drive 5011, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,518.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: THE PLAZA 851 BRICKELL CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PLAZA 851 BRICKELL CONDO UNIT 5011 UNDIV 0.249152% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26287-0123
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381465550

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ashton Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de agosto de 2026 2:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 8:36 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 8:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Urban Investments
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 50
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 950
Número de la Unidad: 5011
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 54''
Longitud: W81° 48' 35.4''
Sufijo de la dirección: Drive