Terreno en venta en 1642 SE 14th Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12052219
1642 SE 14th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de construir una casa personalizada en un lote de primera calidad en la costa de Fort Lauderdale
- 70 pies de frente al agua y sin puentes fijos
- Minutos del océano abierto, un sueño para los amantes de la navegación
- Incluye planes listos para ser construidos para una casa costera de dos pisos con techo de metal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de construir una casa personalizada en un lote de primera calidad en la costa de Fort Lauderdale. 70 pies de frente al agua. No hay puentes fijos. Minutos del océano abierto. Un sueño para los amantes de la navegación. La venta incluye planes listos para ser construidos que ya han sido aprobados para una casa costera de dos pisos con techo de metal. Este plan tiene un área techada de 4700 pies cuadrados. Los planes pueden ser cambiados según tus necesidades hasta 5775 pies cuadrados. Se incluye un muro de contención de concreto y un muelle completamente nuevos. El propietario es un contratista general licenciado con Legacy Capital LLC y se quedará para construir la casa para ti. Hay electricidad, agua y alcantarillado subterráneo de la ciudad en el lugar. No hay asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1642 SE 14th Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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