Casa en venta en 15705 Raveneli Ct, Fort Myers con MLS-A4712003

📍 15705 Raveneli Ct, Fort Myers, FL 33908

$639,596.00
5 Dorm.
5 Baños
3,231 Sqft / 300.17 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 3,231 pies cuadrados con diseño abierto y luminoso
  • Cocina espaciosa con gabinetes de diseñador, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Suite principal con ducha de vestidor de gran tamaño
  • Garaje de 2 autos con clasificación de huracán y entrada sin llave

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LISTO PARA MUDARSE!! Sandy Key es una comunidad que ofrece nuevas casas unifamiliares cerca de Sanibel Island, gastronomía de clase mundial, recreación al aire libre y hermosas playas en el soleado Fort Myers, FL. Entra en esta impresionante casa de dos pisos de 3,231 pies cuadrados y descubre un plano luminoso y abierto diseñado tanto para la comodidad como para el entretenimiento. El nivel principal presenta una cocina espaciosa con gabinetes de diseñador, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, conectándose sin esfuerzo al rincón de desayuno y a la Gran Sala con acceso fácil al lanai. Disfruta de un comedor formal y una sala de estar en la parte delantera de la casa, además de un dormitorio privado para invitados apartado por conveniencia. En el piso superior, cuatro dormitorios secundarios, una lujosa suite del propietario con una ducha de vestidor de gran tamaño y una habitación adicional versátil ofrecen mucho espacio para todos. Los toques modernos incluyen iluminación empotrada LED, tecnología de hogar inteligente, aislamiento energéticamente eficiente y un garaje de 2 autos con clasificación de huracán y entrada sin llave. Con todas las características y mejoras que los compradores de hoy desean, esta casa seguramente tendrá una alta demanda—no pierdas la oportunidad de hacerla tuya! Los precios, dimensiones y características pueden variar y están sujetos a cambios. Las fotos son solo con fines ilustrativos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,596.00
Precio original en que se listó: $639,596.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: A4712003

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 3
Medios baños: 2
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 3,231 Sqft / 300.17 m²
Área Construida: 3,231 Sqft / 300.17 m²
Área del lote: 7,414 Sqft / 688.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, En la cocina
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Monte Carlo
Nombre del constructor: Lennar Homes
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,046.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15705 Raveneli Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,088.5
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,354.00
Cuotas totales mensuales: $362.83

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: SANDY KEY (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Tropical Isles 239-939-2999

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDY KEY AS DESC IN 2025000016900 LOT 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-45-23-L3-16000.0260
Zonificación: RPD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de noviembre de 2026 7:04 pm
Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 7:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 7:06 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 11:48 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: LENNAR REALTY INC
Atribución: 239-225-6202
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RAVENELI
Número de Calle: 15705
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33908
Condado: Lee
Latitud: N26° 30' 52''
Longitud: W82° 1' 36.7''