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Dúplex en venta en 2160 NW 18th Terrace, Miami, FL 33125 con MLS-A12069712

📍 2160 NW 18th Terrace, Miami, FL 33125

$1,180,000.00

2,552 Sqft / 237.09 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra ubicada en el centro, cerca del centro de la ciudad y los aeropuertos de MIA
La propiedad ha sido recientemente renovada de arriba a abajo con nuevos electrodomésticos y ventanas y puertas resistentes a impactos
Cada unidad cuenta con su propia lavadora y secadora
La propiedad está completamente alquilada con un contrato de arrendamiento de un año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad se encuentra ubicada en el centro, cerca del centro de la ciudad y los aeropuertos de MIA, esta oportunidad de vivienda multifamiliar es increíble. Recientemente ha sido renovada de arriba a abajo con nuevos electrodomésticos y ventanas y puertas resistentes a impactos. Cada unidad cuenta con su propia lavadora y secadora. La propiedad está completamente alquilada con un contrato de arrendamiento de un año. Según los registros públicos del rol de impuestos del condado de Dade, la propiedad cuenta con 3 unidades de vivienda. NO MOLESTE A LOS INQUILINOS. Las visitas se planificarán con anticipación para adaptarse a los horarios de los inquilinos. ESPECIAL PARA INVERSIONISTAS: La unidad trasera no cumple con las normas de la ciudad de Miami. El nuevo comprador asumirá la violación y la pondrá en conformidad con las normas. La cerca, la electricidad y la plomería se mencionan en la carta de la ciudad de Miami. Los compradores deben realizar su propia diligencia debida. La encuesta y los requisitos de cumplimiento de la ciudad se adjuntan.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,180,000.00

Precio original en que se listó: $1,180,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $462.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Propiedad para Reparar, Propiedad Corporativa

Medidas

Área Habitable: 2,552 Sqft / 237.09 m²

Área Construida: 2,552 Sqft / 237.09 m²

Dimensiones del lote e información: 6550

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1956

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,464.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2160 NW 18th Terrace, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: OCOEE PARK

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 34 53 41 OCOEE PARK PB 2-100 LOT 7 LESS N5FT BLK 2 LOT SIZE 50.000 X 131 OR 19091-2421 04 2000 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131340140172

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Comstock

Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson

Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 6:07 am

Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 6:13 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th

Número de Calle: 2160

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33125

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 31.9''

Longitud: W81° 46' 10.4''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12069712

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