Apartamento en venta en 16500 Collins Avenue 1751, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12070123

📍 16500 Collins Avenue 1751, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,799,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,144 Sqft / 199.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 3 dormitorios y 3 baños
  • La propiedad ofrece aproximadamente 2,144 pies cuadrados de espacio interior
  • La cocina es contemporánea y cuenta con acabados elegantes
  • La residencia tiene una gran terraza con vistas impresionantes al agua y la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia actualizada de 3 dormitorios y 3 baños en Oceania V ofrece aproximadamente 2,144 pies cuadrados de espacio interior amplio. El plano de piso abierto cuenta con ventanas de impacto de piso a techo y puertas de vidrio corredizas, pisos de piedra natural y una amplia terraza que rodea la propiedad con impresionantes vistas al agua y la ciudad. La cocina italiana contemporánea incluye una isla central, encimeras de mármol, electrodomésticos inoxidables europeos y acabados elegantes. La residencia está lista para ser habitada y es ideal tanto para una vida cotidiana cómoda como para recibir invitados. Los residentes de Oceania disfrutan de áreas comunes renovadas y acceso a un club privado frente al mar con comedor con vistas al océano, centro de acondicionamiento físico, spa de salud, canchas de tenis, cancha de baloncesto cubierta de medio campo, servicio de playa y comodidades al estilo de un resort. Libre de cargos y sin evaluaciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,799,000.00
Precio original en que se listó: $1,799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $839.08
Ver más unidades mismo edificio: Oceania V en 16500 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,144 Sqft / 199.18 m²
Área Construida: 2,144 Sqft / 199.18 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Ninguno, Frente a Bahía, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2002
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 29
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,878.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16500 Collins Avenue 1751, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $468.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $1,114.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Área de putting green, Otro, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 5
Nombre de la Subdivisión: OCEANIA V CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANIA V CONDO UNIT 1751 UNDIV 0.6621678% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20713-0808 OR 20888-2896 1202 1 COC 22877-0781 10 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140300180

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 3:05 am
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 3:05 am

Información Adicional

Cortesía de: CasaLuxe Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 16500
Número de la Unidad: 1751
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 41.9''
Longitud: W81° 52' 31.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12070123 Ver Propiedad en inglés MLS# A12070123
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