Casa adosada (townhouse) en venta en 650 N Rio Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12074933
650 N Rio Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Totalmente renovada y lista para mudarse
- Pisos de losa de roble blanco y acabados de alta calidad
- Piscina extra grande con nuevas características de agua y césped artificial
- Estacionamiento privado para cuatro vehículos y certificado de alquiler vacacional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Totalmente renovada y lista para mudarse. La casa cuenta con nuevos pisos de losa de roble blanco, una nueva escalera con barandilla de carpintería personalizada, puertas de madera maciza con herrajes personalizados, paredes recubiertas con skim coat, pintura fresca, gabinetes de cocina pintados a medida, nuevas luminarias en toda la propiedad y una nueva tocador principal con doble lavabo. Mejoras adicionales incluyen un nuevo aire acondicionado, una nueva bomba de piscina, techo de tejas en excelente estado y ventanas, puertas y deslizantes con clasificación de impacto en toda la propiedad. El patio trasero privado está diseñado para entretenimiento y estilo de vida de vacaciones, con una piscina extra grande con nuevas características de agua, césped artificial nuevo, acentos de piedra oolítica, iluminación paisajística y un nuevo cobertizo impermeabilizado de gran tamaño. Un nuevo camino de asfalto proporciona estacionamiento privado para cuatro vehículos. Se vende amueblada o sin amueblar. No hay HOA. Actualmente se utiliza como Airbnb/alquiler vacacional con un Certificado de Alquiler Vacacional, lo que brinda a los compradores la oportunidad de adquirir una propiedad bellamente renovada ya posicionada para el mercado de alquiler a corto plazo, mientras sigue ofreciendo la flexibilidad de disfrutarla como residencia personal o segunda casa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 650 N Rio Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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