Casa en venta en 8451 Southwind Bay Cir, Fort Myers con MLS-C7530982
8451 Southwind Bay Cir, Fort Myers, FL 33908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios o 3 + estudio
- Piscina enterrada
- Pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad
- Generador de toda la casa (2026)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu casa de ensueño en Fort Myers. Esta impresionante casa unifamiliar cuenta con 4 dormitorios o 3 + estudio, 4 baños (2 baños completos y 2 medios baños, uno de ellos es baño de piscina exterior), pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad, y un garaje para 2 autos, proporcionando amplio espacio para que tu familia viva y crezca. La piscina enterrada y el espacio de oficina ofrecen tanto relajación como productividad, mientras que los electrodomésticos de acero inoxidable y los gabinetes de cocina actualizados con encimeras de cuarzo hacen que cocinar sea una brisa. Disfruta de vistas impresionantes del lago desde tu patio trasero, o da un chapuzón en la piscina con calefacción solar y eléctrica con ducha exterior. Con un generador de toda la casa (2026), puedes descansar tranquilo sabiendo que tu hogar siempre está preparado para cualquier situación. Ubicado cerca de Sanibel, Captiva, FM Beach y Bonita Beach, tendrás infinitas oportunidades para aventuras al aire libre. Además, esta casa está convenientemente situada cerca de instalaciones médicas, un aeropuerto internacional, restaurantes y tiendas, lo que la convierte en la mezcla perfecta de comodidad y conveniencia. Situada en una pequeña comunidad con bajas cuotas de HOA, esta casa ofrece el equilibrio ideal entre privacidad y comunidad. ¡No te pierdas esta increíble oportunidad de poseer tu propio pedazo de paraíso en Fort Myers! El cierre del lanai cuenta con una ventana panorámica con vista al lago y la fuente, lo que brinda tranquilidad y lujo adicional. La casa tiene persianas eléctricas y de acordeón, por lo que puedes descansar tranquilo sabiendo que tu hogar está seguro durante la temporada de tormentas. El techo de losa fue reemplazado en 2018. Nuevo aire acondicionado y calentador de piscina en 2024. Ver lista adjunta de mejoras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8451 Southwind Bay Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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