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Casa en venta en 1438 SW 23rd Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12089062

📍 1438 SW 23rd Street, Fort Lauderdale, FL 33315

$1,265,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,630 Sqft / 244.33 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2,751 pies cuadrados de espacio habitable
4 habitaciones y 3 baños completos
garaje para 2 autos
comunidad exclusiva con portón de 34 casas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta modelo Mainsail bellamente actualizado ofrece aproximadamente 2,751 pies cuadrados de espacio habitable con 4 habitaciones, 3 baños completos y un garaje para 2 autos. Construido con el paquete de acabados interiores de alta gama del desarrollador, esta casa presenta acabados elevados y selecciones de diseñador que la distinguen del modelo estándar Mainsail. La planta baja de concepto abierto cuenta con una cocina espaciosa, comedor y área de estar diseñados para la vida cotidiana y el entretenimiento. Una habitación y un baño completo están convenientemente ubicados en la planta baja, lo que la hace ideal para invitados, familia extendida, una oficina en casa o una suite privada. En la planta superior hay tres habitaciones espaciosas, incluida la suite principal, dos baños completos, una lavandería de tamaño completo y un área de trabajo dedicada. Características adicionales incluyen encimeras de cuarzo, una gran isla de cocina, gabinetes premium, ventanas y puertas resistentes a impactos, espacio al aire libre privado y un garaje para 2 autos adjunto. Se encuentra dentro de una comunidad exclusiva con portón de solo 34 casas unifamiliares en Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,265,000.00

Precio original en que se listó: $1,265,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $480.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 2,630 Sqft / 244.33 m²

Área Construida: 3,273 Sqft / 304.07 m²

Área del lote: 4,083 Sqft / 379.32 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Acceso al Lago

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego Manual

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,017.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1438 SW 23rd Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje para el Carrito de Golf, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: MARINA LANDINGS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA LANDINGS 183-601 B PORTION PARCEL A DESC AS COMM AT NW COR PAR A,SE ALG W/L 105.04,E 278.60,S 15 TO POB,E 45,S 90.77, W 45,N 90.71 TO

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504216560210

Zonificación: RD-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Shores

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan

Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 3:46 pm

Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd

Número de Calle: 1438

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33315

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 38.2''

Longitud: W81° 50' 24.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12089062

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $90,760

Valor Promedio de Vivienda $492,400

Renta Promedio $1,789/mes

Edad Promedio 40 años

Población 13,211

Mortgage Calculator

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6.5

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