Apartamento en venta en 18101 Collins Avenue TS-5506, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12105093
18101 Collins Avenue TS-5506, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos dormitorios y dos baños y medio
- 12 pies de altura en los techos
- Terraza privada de 1,176 pies cuadrados con jacuzzi
- Vistas panorámicas al océano Atlántico y al horizonte de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Exclusivo Penthouse de la Torre. Rara vez disponible, Penthouse de dos pisos en el último piso del Trump Palace en Sunny Isles Beach. Esta unidad fue recientemente remodelada. Esta residencia excepcional cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y medio, una oficina privada, un estudio y 2,208 pies cuadrados de espacio interior. Esta residencia única dispone de una terraza privada en la azotea de 1,176 pies cuadrados con jacuzzi, perfecta para entretener, relajarse y disfrutar de vistas panorámicas impresionantes. Techos de 12 pies de altura y ventanas de suelo a techo llenan la residencia de luz natural mientras muestran exposiciones espectaculares al este, oeste y norte. Disfrute de vistas amplias e ininterrumpidas del Océano Atlántico, el Intracoastal Waterway, la costa y el horizonte de Miami. La terraza privada en la azotea ofrece una experiencia de vida interior-exterior verdaderamente única, creando un retiro exclusivo alto sobre la ciudad. Con su impresionante escala, vistas excepcionales y ubicación codiciada en el último piso, esta residencia presenta una oportunidad rara de poseer una de las suites de torre distintivas del Trump Palace. Iluminación Lutron, pisos de losa, sistema de entretenimiento completo en toda la unidad. Los residentes disfrutan de amenidades de estilo resort de cinco estrellas, incluyendo personal de playa y piscina de servicio completo, un lujoso spa, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis, piscinas, comedor en el lugar, centro de negocios, valet parking y acceso al Trump International Beach Resort vecino.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18101 Collins Avenue TS-5506, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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