Casa en venta en 2732 NE 35th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26002075
2732 NE 35th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el codiciado Country Club Estates de Coral Ridge
- Pisos de losa en toda la propiedad para un estilo elegante
- Cocina de chef con electrodomésticos integrados y acabados de piedra
- Patio trasero con piscina de natación, bañera de hidromasaje y cocina de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El codiciado Country Club Estates de Coral Ridge es un lugar muy solicitado. La casa tiene tres dormitorios y tres baños, con un plano abierto diseñado para entretener y lleno de luz natural. La cocina del chef cuenta con armarios de cocina de estilo europeo, una parte posterior de piedra y electrodomésticos integrados. El patio trasero es increíble, con una piscina de natación larga, una bañera de hidromasaje con borde infinito, una cocina de verano auténtica y un gazebo. La suite principal tiene dos vestidores, un baño en suite y correderas que dan al patio trasero. La segunda suite tiene un vestidor con accesorios incorporados y un baño privado con ducha. El tercer dormitorio es espacioso y tiene dos vestidores. Coral Ridge es uno de los barrios más exclusivos de Fort Lauderdale, con acceso fácil a la playa, el intracostal, restaurantes, tiendas y el Country Club de Coral Ridge con un campo de golf de campeonato de 18 hoyos.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2732 NE 35th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
