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Casa en venta en 1032 SE 12th Way, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26005866

📍 1032 SE 12th Way, Fort Lauderdale, FL 33316

$5,350,000.00

5 Dorm.

6 Baños

4,516 Sqft / 419.55 m² Superficie

En Venta

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pool and backyard Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con diseño contemporáneo costero
Pisos de losa en toda la propiedad y madera ingeniería
5 dormitorios con baños en suite y acabados únicos
Patio trasero al estilo de un resort con piscina de agua salada y spa calefactados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MEJOR QUE NUEVO. Construcción personalizada del año 2024, residencia soñada en Rio Vista, con diseño contemporáneo costero, vida interior y exterior exquisita en un lote sobredimensionado premier en la parte superior de la colina. Acabados impecables, características de lujo que incluyen ascensor privado, escalera flotante, generador, elementos integrados personalizados, bar húmedo, cortinas motorizadas, sistema Sonos y más. 5 dormitorios, 5 baños y medio, garaje para 2.5 coches, todos los dormitorios ofrecen baños en suite con acabados únicos. Madera ingeniería y porcelana en toda la propiedad. Cocina de chef con cocción a gas, isla central, despensa caminable oculta. Patio trasero al estilo de un resort con piscina y spa de agua salada calefactados con automatización remota, césped artificial, patio cubierto espacioso con cocina de verano y jardinería exuberante. Redefiniendo la clave de entrega. Caminata hasta el club de yates de Lauderdale, paseo en carrito de golf hasta Las Olas y la playa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,350,000.00

Precio original en que se listó: $5,600,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $941.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 1:27 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,516 Sqft / 419.55 m²

Área Construida: 5,945 Sqft / 552.31 m²

Área del lote: 9,583.20 Sqft / 890.31 m²

Dimensiones del lote e información: 75x125

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características de la parcela: Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Purificador de Agua, Sistema de purificación de agua propio, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Otro, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña

Exterior: Ducha Exterior, Otro, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas, Cortinas

Lavandería: Lavadero, Lavandería, Nivel superior, Otro, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Lleno

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Generador

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $80,799.23

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1032 SE 12th Way, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $4,338,000.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2.5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2.5

Espacios Cubiertos: 2.5

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Nombre de la Subdivisión: RIO VISTA ISLES

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIO VISTA ISLES UNIT 3 7-47 B LOT 3 S1/2,LOT 4 BLK 12

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504211181750

Zonificación: RS-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de mayo de 2026 1:27 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de marzo de 2026 7:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de marzo de 2026 7:16 am

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: City Real Estate Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 1032

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33316

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 34.3''

Longitud: W81° 52' 12.4''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26005866

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,200

Valor Promedio de Vivienda $793,500

Renta Promedio $2,047/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,039

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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