Terreno en venta en 900 Guava Isle, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26010900
900 Guava Isle, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina en primera línea de agua en Fort Lauderdale
- Superficie de 10,000 pies cuadrados (1/4 de acre)
- Acceso directo al océano sin puentes fijos
- Ubicado en la comunidad de Citrus Isles de South New River
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote de esquina en primera línea de agua en Fort Lauderdale. Este lote vacío de esquina de 10,000 pies cuadrados (1/4 de acre) está ubicado en la comunidad de Citrus Isles de South New River. La propiedad cuenta con 21 pies de frente a la línea de agua y proporciona acceso directo al océano sin puentes fijos. Ubicado en una esquina, el lote ofrece opciones de diseño flexibles, con el potencial para una entrada principal en SW 9th Ave o Guava Isle. La propiedad está despejada y lista para una nueva construcción residencial. La zonificación es RS-8 de vivienda unifamiliar residencial (sin dúplex o casa adosada).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 Guava Isle, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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