Casa adosada (townhouse) en venta en 3010 NE 49th Street 7, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26031795
3010 NE 49th Street 7, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una exclusiva zona de Coral Ridge
- Pisos de losa en toda la propiedad con detalles de mármol
- Dos suites principales con vestidores y escalera de diseño
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta calidad y terraza de piedra
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una vida de lujo costero curado. Ubicada en la posición de esquina premier de un enclave exclusivo de Coral Ridge, esta espectacular casa de pueblo de 2,100 pies cuadrados con vistas al agua cuenta con un muelle privado con un espacio para barco que puede alojar embarcaciones de hasta 30 pies aproximadamente. Situada en un canal de aguas profundas sin puentes fijos, su barco está a segundos del Intracoastal. La distribución soleada capta la privacidad de una villa unifamiliar, envuelta en pisos de mármol, puertas de núcleo sólido personalizadas, espacio de armario abundante y persianas de plantación. Una escalera de diseño dramática sube por un pasillo de atrio elevado hasta dos suites principales con armarios de California. La cocina gourmet cuenta con un refrigerador Sub Zero y una isla sobredimensionada. Terraza de piedra de mármol con un patio lateral privado y ducha al aire libre. Techo de 2021 y garaje para dos coches con almacenamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3010 NE 49th Street 7, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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