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Casa en venta en 4210 NE 23rd Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26069603

📍 4210 NE 23rd Avenue, Lighthouse Point, FL 33064

$2,850,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,773 Sqft / 257.62 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2,773 pies cuadrados de espacio habitable
4 dormitorios y 3,5 baños
Garaje para dos autos
Propiedad frente al agua en Lighthouse Point

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en Venetian Isles 3ª Sección, esta residencia unifamiliar frente al agua ofrece 2,773 pies cuadrados de espacio habitable en un solo piso. El diseño de cuatro dormitorios y tres y medio baños proporciona alojamiento cómodo y flexibilidad para diversas necesidades. Un garaje para dos autos completa esta casa bien proporcionada, ofreciendo conveniencia y almacenamiento. La propiedad frente al agua en Lighthouse Point presenta una oportunidad excepcional para disfrutar de la vida costera con valor duradero en una comunidad establecida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,850,000.00

Precio original en que se listó: $2,850,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,027.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 5:18 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,773 Sqft / 257.62 m²

Área Construida: 3,450 Sqft / 320.52 m²

Dimensiones del lote e información: 90x100

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, No hay puente fijo

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Baño de Cabaña

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $44,531.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4210 NE 23rd Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: Venetian Isles 3rd Sec. (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Venetian Isles 3rd Sec 47-13 B Lot 17 Blk 27

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484317041340

Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 5:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 5:18 pm

Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 2:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Serhant

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd

Número de Calle: 4210

Ciudad: Lighthouse Point

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 58.3''

Longitud: W81° 54' 32.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069603

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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