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Casa en venta en 41 SW 5TH Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26073796

📍 41 SW 5TH Street, Dania Beach, FL 33004

$929,999.00

4 Dorm.

3 Baños

2,928 Sqft / 272.02 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa histórica con 3 dormitorios y 2 baños.
Amplio lote doble con paisajismo tropical exuberante.
Casa de invitados con 1 dormitorio y 1 baño.
Suite principal enorme con vestidor y área de estar.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa histórica que te encantará. Casa principal 3 dormitorios/2 baños. Pisos de madera original. Lote doble sobredimensionado con exuberante paisajismo tropical (ganó el prestigioso premio Emerald) árboles frutales, árboles exóticos. Casa de invitados 1 dormitorio/1 baño con entrada privada y acceso por callejón trasero. Lavandería en cobertizo. Suite principal enorme con área de estar, moldura de yeso hecha a mano y vestidor. Área de estudio/oficina con puertas francesas abatibles conduce por escalones a una sala familiar privada, con cocina completa y salida al patio. Entrada principal conduce a una enorme sala de estar formal. Formal comedor. Cocina original con luz natural de ventanas, despensa y armario para planchar. Disfruta el desayuno en la hermosa sala Florida al lado de la cocina, también con puerta al patio. Techo metálico nuevo, persianas de acordeón y toldos. ¡Ubicación! ¡Ubicación! Ver suplemento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $929,999.00

Precio original en que se listó: $1,059,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $341.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 12:53 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Otro

Área del Comedor: Comedor formal, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 2,928 Sqft / 272.02 m²

Área Construida: 2,946 Sqft / 273.69 m²

Área del lote: 14,105 Sqft / 1310.40 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Ajardinado, Muchos árboles, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Características de la casa de huéspedes: Cocina, Sala de estar, 1 Baño, 1 Dormitorio

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Almacenamiento, Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Otro, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Otras estructuras: Cobertizo(s), Casa de huéspedes, Almacenamiento, Otro

Lavandería: Lavandería, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Ventana/Pared

Cerca: Otro, Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Otro Tipo de Riego, Riego con Pozo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1939

Techo: Concreto, Otro, Metal

Año de instalación del techo: 2019

Estilo de la arquitectura: Otro, Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Otro, Marco de madera, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,768.02

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 41 SW 5TH Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $166,190.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, Adoquín, Garaje convertido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: DANIA HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DANIA HEIGHTS 3-22 B LOT 10,11 BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203040290

Zonificación: NBHD-RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hamlin Elementary

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de octubre de 2026 12:53 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 9:14 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 9:14 pm

Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 12:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Homes4Sale Realty Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Callejón pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 5TH

Número de Calle: 41

Ciudad: Dania Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33004

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 34.9''

Longitud: W81° 51' 17.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26073796

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $50,783

Valor Promedio de Vivienda $336,200

Renta Promedio $1,616/mes

Edad Promedio 43 años

Población 16,691

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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