Casa en venta en 1919 SE 23RD Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26096100

📍 1919 SE 23RD Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316

$1,050,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,664 Sqft / 154.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única para renovar o construir nuevo en el prestigioso Harbor Heights
  • Lote elevado de 125' x 70' con ubicación privilegiada
  • Vecindario codiciado de estilo de mediados del siglo XX moderno
  • Posibilidades de crear una espectacular residencia personalizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad única para renovar o construir nuevo en el prestigioso Harbor Heights! Este codiciado vecindario de estilo de mediados del siglo XX moderno está idealmente situado al este de A1A, justo al sur del puente SE 17th Street, bordeado por Port Everglades y el Océano Atlántico. El centro de Fort Lauderdale, el puerto y el aeropuerto están a solo minutos. Este generoso lote elevado de 125' x 70' (8,750 pies cuadrados) disfruta de una ubicación privilegiada al extremo norte de una franja de un solo sentido de Harbor Inlet Drive que se cruza en Barbara Drive. Rodeado de hermosas casas en una comunidad establecida, las posibilidades de crear una espectacular residencia personalizada son emocionantes. La casa existente requiere una renovación completa como mínimo. ¡Una oportunidad única para invertir en uno de los distintivos vecindarios costeros de Fort Lauderdale! Fotos próximamente. Por favor, use los adendas y divulgaciones completados por el vendedor. Las ofertas incompletas no serán revisadas. Todos los documentos envíe en un solo correo electrónico, por favor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00
Precio original en que se listó: $1,050,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $631.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 9:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar, Posible Demolición

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,664 Sqft / 154.59 m²
Área Construida: 2,152 Sqft / 199.93 m²
Área del lote: 8,750 Sqft / 812.90 m²
Dimensiones del lote e información: 125 x 70
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Refrigerador, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2002
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Vinilo, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,947.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1919 SE 23RD Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,024,930.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: HARBOUR HEIGHTS ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Harbor Beach
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOUR HEIGHTS ADD 35-21 B LOT 5 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213100600
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Gables Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 9:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 9:34 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 7:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Experience
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 23RD
Número de Calle: 1919
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 50.8''
Longitud: W81° 53' 6.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26096100 Ver Propiedad en inglés MLS# B26096100
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