Casa en venta en 1518 E Lake Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10525143
1518 E Lake Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una impresionante y renovada RETIRADA DE UN NIVEL en la comunidad más prestigiosa de Fort Lauderdale con portón.
- Una de las 28 casas sin vista al agua.
- Elevación de inundación base de 9 pies.
- Marina privada a solo 180 pies de distancia y acceso al club de playa privado al otro lado de la calle.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una impresionante y renovada retirada de un nivel en la comunidad más prestigiosa de Fort Lauderdale con portón. Una de las 28 casas sin vista al agua. La elevación de inundación base es de 9 pies. La marina privada está a solo 180 pies de distancia y el acceso al club de playa privado está al otro lado de la calle. Las renovaciones importantes incluyen: nuevo techo y aire acondicionado, pintura exterior e interior, entrada para vehículos pavimentada, vallas para la privacidad, detalles de techo de madera, electrodomésticos completamente nuevos, pisos de roble y travertina, iluminación personalizada, nuevo sistema de seguridad. Los espacios elegantes para entretener incluyen un comedor formal, cocina de chef, área de desayuno con techos de 14 a 16 pies y abundante luz natural. La suite principal cuenta con dos vestidores personalizados y baño de estilo spa. La vida al aire libre de estilo resort ofrece un área de asientos cubierta, fogata, piscina, cascada y paisajismo tropical exuberante. Información suplementaria: el diseño de interiores galardonado es obra del estudio Pro de Architectural Digest, Rendezvous Design. Actualizaciones adicionales: sistema de riego inteligente y sistema de niebla de mosquito orgánico, sistema Sonos dentro y fuera, purificación de agua, puerta principal sin llave y reemplazo parcial de ventanas, nuevo piso de garaje y sistema de almacenamiento de pared de listones, calentador de agua, aislamiento de ático, todo el hardware de puertas interiores y exteriores completamente nuevo.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1518 E Lake Drive, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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