Apartamento en venta en 2200 S Ocean Lane 300910, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11972758
2200 S Ocean Lane 300910, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al océano de 270 grados sin obstáculos
- Residencia de esquina de 4 dormitorios y 4 baños en un piso alto
- Más de 3,700 pies cuadrados con habitaciones separadas y amplias áreas comunes
- Amenidades de resort de cinco estrellas, incluyendo piscinas, gimnasio y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Reducido y con precio para vender, ofrece vistas directas al océano de 270 grados sin obstáculos. Raro modelo de subpenthouse de esquina doble de 4 dormitorios y 4 baños combinados en la parte sureste y noreste en el muy deseable Point of Americas II, que ofrece las vistas más espectaculares a lo largo de la Costa de Oro desde las ventanas de piso a techo y desde la terraza de 867 pies cuadrados. La ubicación en un piso alto ofrece vistas espectaculares de la ciudad, también. Con más de 3,700 pies cuadrados, cuenta con dormitorios separados, sala de estar, sala de familia, comedor, cocina con cafetera incorporada, lavandería, cuarto de almacenamiento y más. Las amenidades de resort de cinco estrellas incluyen un gran lobby, restaurante, gimnasio, habitaciones para invitados, biblioteca, seguridad las 24 horas, piscinas exuberantes y cabañas en la playa más ancha y mejor de Fort Lauderdale. Espacios de estacionamiento muy deseables, 1 cerca de la puerta de entrada y equipado con un puerto de carga para vehículos eléctricos, y 2 espacios de almacenamiento. Cerca de restaurantes, clubes de playa, Las Olas/Downtown, aeropuerto, puerto de cruceros y todas las carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 S Ocean Lane 300910, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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