Casa en venta en 1528 SE 11th Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10551305
1528 SE 11th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación histórica en Río Vista de primer nivel
- Residencia contemporánea de diseño personalizado con acabados de lujo
- Compound con portón y muro, con garaje para 5 autos
- Acceso a 75 pies de amarre protegido y potencial para ampliar a 150 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación histórica en Río Vista de primer nivel, sin puente fijo, con exposición sur, patio trasero que da a las brisas marinas prevalecientes y sol durante todo el año. A solo una manzana del club de yates. Nueva residencia contemporánea de diseño personalizado con acabados de lujo, compound con portón y muro. Garaje para 5 autos. 75 pies de amarre protegido a solo 5 minutos de Port Everglades. Canal muy ancho, de 125 pies de ancho. Posibilidad de comprar el lote vacío de al lado, lo que te daría 150 pies de amarre. Diseñada por Tuthill Arquitectura y construida por SBC Construcción. 5 suites de dormitorio y 5.5 baños, con un total de 7,300 pies cuadrados de área interior y exterior. Acabados excepcionales, dos cuartos de lavandería, ventanas de la línea de costa de Marvin, piscina y spa de borde infinito de agua salada, ascensor, armarios italianos y área de cocina al aire libre extensa para vivir con gran estilo en el sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1528 SE 11th Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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