Casa en venta en 3036 NE 19 Street, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-F10552066
3036 NE 19 Street, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en Dolphin Isles con acceso a la playa
- Propiedad lista para mudarse con encanto clásico y actualizaciones modernas
- Patio trasero espacioso con piscina grande y bordeando el Parque Estatal Hugh Taylor Birch
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación y la oportunidad llaman con esta exquisita casa lista para mudarse en Dolphin Isles en una carretera tranquila con un callejón sin salida. La luz natural brillante refleja el atractivo intemporal de la casa con un encanto clásico y actualizaciones modernas en toda la propiedad. El patio trasero espacioso con una gran piscina centelleante bordea el Parque Estatal Hugh Taylor Birch para la experiencia privada de Fort Lauderdale más exclusiva. El sistema de rociado de insectos, el sistema de aspersores y el césped nuevo para un paisajismo exuberante y sin esfuerzo durante todo el año. Ya sea como hogar para siempre o como propiedad de inversión de alto rendimiento con una fuerte demanda de alquiler que genera 10-15 mil dólares al mes en temporada, esta casa presenta una oportunidad excepcional en una de las comunidades más deseables de Fort Lauderdale. Lujo, privacidad y potencial de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3036 NE 19 Street, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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