Casa en venta en 1516 NE 12th Street, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10556689
1516 NE 12th Street, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una arquitectura de los años 50 con alma y tecnología del siglo 21
- Se encuentra situada en un lote premium de 6752 pies cuadrados
- La casa ha sido refinada durante más de 25 años y cuenta con un diseño auténtico de mediados de siglo con techos abovedados y pisos de losa de porcelana
- La propiedad incluye una piscina de agua salada con calefacción a gas y un generador de respaldo de gas natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la perfecta armonía del alma arquitectónica de los años 50 y la tecnología del siglo 21. Situada en un lote premium de 6752 pies cuadrados, esta casa ha sido refinada durante más de 25 años. La casa cuenta con un diseño auténtico de mediados de siglo que presenta techos abovedados, pisos de losa de porcelana y un diseño de planta abierta. La cocina cuenta con una estufa y horno de gas natural. El garaje de 264 pies cuadrados tiene potencial para ser convertido en un tercer dormitorio y segundo baño o en una vivienda accesoria. Oasis al aire libre: un resort privado que cuenta con una piscina de agua salada de 16x30 construida en 2020 con calefacción a gas y una corriente de natación Fastlane sin fin. Rodeada de pavimentos de mármol, iluminación LED y un paisajismo profesional exuberante. Los paneles solares de 10,200W proporcionan un costo de energía más bajo, y un generador de respaldo de gas natural de 19 kW para toda la casa proporciona tranquilidad. Cerca de Las Olas, la playa icónica y el centro de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1516 NE 12th Street, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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