Apartamento en venta en 15441 Bellamar Cir #1113, Fort Myers con MLS-A4705041
15441 Bellamar Cir #1113, Fort Myers, FL 33908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 3 dormitorios y 2 baños en el primer piso
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor y cocina bien equipada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Amenidades de estilo resort con piscina calentada y jacuzzi
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio bien mantenido en el primer piso, con 3 dormitorios y 2 baños, ubicado en la comunidad con portón de Bellamar at Beachwalk. Este condominio amueblado parcialmente presenta pisos de losa más nuevos en toda la propiedad y una cocina bien equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y revestimiento de losa. El amplio salón ofrece dos ventiladores de techo y puertas corredizas de vidrio que conducen a un lanai con pantalla. Una puerta con pantalla del lanai brinda acceso a un patio con pavimento, el cual está cercado para mayor privacidad, perfecto para disfrutar del hermoso clima de Florida. Bellamar at Beachwalk ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo un centro comunitario con una sala comunitaria espaciosa, un centro de fitness y una cocina, además de una piscina calentada junto al lago y un jacuzzi. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, la biblioteca, el Parque Lakes y las hermosas playas de Fort Myers y Sanibel. Ya sea que esté buscando una residencia permanente, una escapada estacional o una oportunidad de inversión, este condominio ofrece comodidad, privacidad y una ubicación ideal en el suroeste de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15441 Bellamar Cir #1113, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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