Casa en venta en 8625 Southwind Bay Cir, Fort Myers con MLS-C7532022
8625 Southwind Bay Cir, Fort Myers, FL 33908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Exposición sur con vistas al lago y a la fuente
- Piscina de agua salada renovada con acabado Diamond Brite y calentador
- Techo de losa reemplazado en 2019 con póliza de inundación transferible
- Ubicación ideal cerca de las playas de Sanibel, Captiva y Fort Myers Beach, y acceso a I‑75
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vida junto al agua impresionante en Southwind Preserve!
¡Bienvenido a tu retiro junto al agua de ensueño en la deseable comunidad de Southwind Preserve!
Ofreciendo la codiciada exposición sur, hermosas vistas al lago y a la fuente, y una mezcla acogedora de comodidad y elegancia moderna, esta excepcional casa unifamiliar cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y un garaje para 2 autos.
Nuevo aire acondicionado y bomba de piscina en 2026.
Entra y descubre un interior recientemente remodelado que exhibe encimeras de cuarzo, gabinetes de madera personalizados con iluminación bajo los gabinetes, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa, iluminación moderna y persianas de plantación.
La sala familiar adyacente ofrece una chimenea acogedora, creando el escenario perfecto para relajarse o entretenerse.
Un intercomunicador de toda la casa y un sistema estéreo añaden comodidad en toda la casa, mientras que los armarios mejorados de la suite principal y la moldura de corona realzan el atractivo refinado de la casa.
La vida al aire libre ocupa el centro del escenario con una piscina de agua salada bellamente renovada que presenta un acabado Diamond Brite y un calentador de piscina para disfrute durante todo el año.
La piscina y el cerramiento del lanai recientemente reemplazados incluyen una impresionante pantalla con ventana panorámica que enmarca las tranquilas vistas al lago y a la fuente, creando una conexión sin fisuras entre la vida interior y exterior.
El lanai espacioso está equipado con electricidad, ventilación y conexiones de agua, ofreciendo una excelente oportunidad para agregar tu cocina de verano al aire libre de ensueño.
La tranquilidad viene con protección contra huracanes de tela y puertas con clasificación de huracanes.
El techo de losa fue reemplazado en 2019 y cuenta con una póliza de inundación transferible, ofreciendo valor añadido y confianza para el próximo propietario.
Las características adicionales incluyen estantería sobre la puerta del garaje para almacenamiento extra y un sistema de recubrimiento de poliurea de alta calidad en el suelo del garaje.
Ubicación ideal cerca de las hermosas playas de Sanibel, las Islas Captiva y Fort Myers Beach; esta casa también ofrece acceso conveniente al Distrito del centro, a la alta cocina, a las tiendas, al Aeropuerto Internacional de Florida del Suroeste, a la I‑75 y mucho más.
¡Experimenta lo mejor de la vida junto al agua en Florida del Suroeste!
Con su deseable exposición sur, piscina acogedora, vistas tranquilas al agua, mejoras consideradas y ubicación privilegiada, esta casa ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida en Florida.
Asegúrate de ver el recorrido virtual adjunto para apreciar el diseño abierto, espacioso y acogedor de la casa.
¡Tu casa de ensueño junto al agua en Southwind Preserve te espera!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8625 Southwind Bay Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
