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Casa adosada (townhouse) en venta en 12 SE 10th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-R11153787

📍 12 SE 10th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,995,000.00

3 Dorm.

4 Baños

3,033 Sqft / 281.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación ideal a pocas cuadras al norte de Las Olas
Dos amplias suites principales, cada una con vestidor y tocadores dobles
Interiores luminosos y elegantes con techos altos y abundante luz natural a través de puertas corredizas apilables
Patio con pantalla y piscina privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Idealmente ubicado a solo unas cuadras al norte de la codiciada Las Olas, este nuevo townhome ofrece un estilo de vida sereno y refinado. El diseño de 3 habitaciones y 3.5 baños incluye dos amplias suites principales, cada una con vestidor y tocadores dobles. Los interiores luminosos y elegantes cuentan con techos altos y abundante luz natural a través de puertas corredizas apilables. Disfrute de tranquilas mañanas en el patio con pantalla o de un refrescante baño en su piscina privada. Otros aspectos destacados incluyen un área dedicada para una oficina en casa, un ascensor privado, sistemas avanzados de purificación de aire y filtración de agua, y una oferta opcional completamente amueblada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,995,000.00

Precio original en que se listó: $1,945,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $657.76

Precio de Cierre: $1,975,000.00

Transacción cerrada el: 16 de marzo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 16 de marzo de 2026 8:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,033 Sqft / 281.77 m²

Área Construida: 3,684 Sqft / 342.25 m²

Área del lote: 1,742.40 Sqft / 161.87 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción

Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Cocina de Gas

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Área de estar en planta alta

Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto, Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 11

Pisos/Niveles: 3

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,425.2

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12 SE 10th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $417.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Nombre de Edificio: 12

Nombre de la Subdivisión: The Beverly Las Olas

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Beverly Las Olas

Restricciones: Arrendamiento Permitido

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESUB E1/2 BLK 16 & W1/2 BLK 17 BEVERLY HEIGHTS 3-36 B PORTION LOT 18 BLK 17 DESC AS COMM AT NW COR LOT 18,E 51.03 TO PO

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504211550020

Zonificación: RC-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Acreage Pines

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 16 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de enero de 2026 4:32 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de marzo de 2026 8:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de enero de 2026 2:20 am

Última modificación registrada: 16 de marzo de 2026 8:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10th

Número de Calle: 12

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 19.6''

Longitud: W81° 52' 1.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11153787

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11153787

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